Nørretoft 21 Kværs, 6300 Gråsten

Pæn villa med garage i Kværs

I børnevenligt kvarter i Kværs finder I denne flotte villa med garage.

Villaen fremstår velholdt med PVC vinduer fra 2010 og ståltag fra 2007. Huset bliver i Februar 2025 hulmursisoleret.

Indretning: Lyst bryggers med mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter og med adgang til viktualierum. Fra bryggerset er der adgang til velholdt og lyst køkken med plads til spisebord. Ovnen er hævet i en god arbejdshøjde og opvaskemaskine samt køleskab er integreret, hvilket giver ensartede overflader i køkkenet, som efterlader et roligt indtryk. Derudover indeholder villaen en entré og fordelingsgang til stue, badeværelse, to værelser og et soveværelse. I fordelingsgangen er der en fin niche til gæsternes sko og overtøj. I den store vinkelstue er der både plads til at indrette spisestue med et spisebord og tv stue med sofamøblement. Stuen har et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier samt udgang til en rummelig og hyggelig udestue med udgang til en flisebelagt terrasse og haven. Badeværelset er indrettet i lyse farver og lyst skabsarrangement med en lys vask samt et spejl med lys i. Dertil er der bruseniche og gulvvarme. Der er to fine værelser, hvoraf det ene har faste skabe. I det store lyse soveværelse er der også faste skabe.

Til huset hører ydermere en garage, skur, velanlagt have med græsplæne og enkelte bede samt en stor flisebelagt terrasse.

Kværs er en aktiv by, der løbende holder aktiviteter og arrangementer til alle aldersgrupper. Fra ejendommen er der gåafstand, via stisystem, til Kværs Idrætsfriskole, SFO, børnehave og vuggestue.
Alternativt til friskolen i Kværs er der i Gråsten en folkeskole. Der er cykelsti hele vejen fra Kværs til Gråsten.

Der er også rig mulighed for at dyrke forskellige fritidsaktiviteter i byens store idrætsanlæg.

Der er kun 10 minutters kørsel til Gråsten, hvor der er gode indkøbsmuligheder, Sundhedshus, apotek, bibliotek, restauranter med mere. Fra Gråsten er der også gode bus- og togforbindelser og derudover er Kværs rigtig godt placeret i forhold til de større byer Aabenraa, Rødekro, Flensborg og Sønderborg.