Mågevej 38 6300 Gråsten

Villa hvor I kan realisere Jeres drømmehjem på en attraktiv beliggenhed

Med en attraktiv placering i Gråsten finder I denne etplansvilla. Villaen trænger til renovering ude såvel som inde, men byder på gode muligheder og stort potentiale. Her er en rigtig god udnyttelse af de 130 boligkvadratmeter.

Ejendommen kan overtages hurtigst muligt.

Beliggenheden er her helt perfekt, og det kan huset også blive. Der er nemlig økonomi til, at I kan sætte Jeres eget præg på Jeres nye hjem.

Mågevej er et roligt og populært kvarter uden gennemkørende trafik, der ligger centralt i Gråsten. Her kan børnene trygt løbe på tværs af gaden til leg og spil med vennerne. Samtidig er beliggenheden yderst central med kort afstand til alle hverdagens gøremål.

Villaen er højt beliggende i forhold til villavejen, som giver en fin udsigt over villavejen og det omkringliggende område. Villaen er indrettet med entré, hvor der er adgang til et værelse, et gæstetoilet og stuen. Stuen er rummelig og herfra er der udgang til haven. Fra stuen ledes I videre til køkkenet, som har en god størrelse og som kan omdannes til et moderne køkken-alrum. Fra køkkenet er der adgang til tre værelser, hvor der i det ene værelse er adgang til badeværelset. Fra køkkenet er der også adgang til bryggerset.

Der er mulighed for tilslutning af fjernvarme.

Til ejendommen hører et stort udhus og en dejlig lukket have. Haven trænger til kærlig pleje, men her er både plads til at anlægge en stor græsplæne til spil og leg, anlægge en køkkenhave ved drivhuset samt en stor terrasse ved huset.

Ulsnæs centret ligger blot et par hundrede meter fra adressen. Her finder I både indkøbsmuligheder, apotek, kiropraktor, tøjbutik, stort sundhedshus med bl.a. læge, tandlæge, fysioterapi og massage. Fra villaen er der også gode sti systemer til skole, børnehave og idrætsfaciliteter, så børnene ikke skal krydse befærdede veje. Ligeledes er der kort afstand til både strand og skov.

Der er kort afstand til de større handelsbyer Sønderborg, Aabenraa og Flensborg. Det betyder også, at her er kort afstand til den dansk/tyske grænse.