Morlenesvej 22 2840 Holte

Enestående villa i hjertet af Holte –Klassisk, rummelighed og sublim beliggenhed

I hjertet af Holte på den rolige og eftertragtede Morlenesvej, udbydes nu en sjældent helstøbt ejendom, hvor arkitektonisk kvalitet og funktionelle rammer går hånd i hånd. Villaen er opført i 1927 og fremstår i dag som en indflytningsklar bolig med klassisk karakter, moderne komfort og hele 397 etagemeter fordelt på tre plan – dertil kommer en 36 m² dobbelt carport samt et skur, cykelskur og et rummeligt værksted.

Ejendommens facade emmer af herskabelig elegance med karnapper, sprossevinduer og flotte detaljer, mens indretningen byder på smukke stuklofter, lyse trægulve og et fantastisk lysindfald, der fremhæver boligens proportioner og den gennemførte stil.

Stueplanen åbner med en præsentabel hall med svungen trappe og giver adgang til to store stuer med plads til både hverdag og selskaber. Køkken og spisestue adskilles af en elegant pejs, der i dag primært fungerer som et stemningsfuldt arkitektonisk element. Planløsningen skaber balance og luft – og understøtter et naturligt flow mellem rummene. Etagen rummer desuden gæstetoilet og et praktisk bryggers/grovkøkken.
Underetagen er lys og meget anvendelig med gode disponible rum, "gæsteværelse" (ikke godkendt til beboelse) og stort multirum, oplagt til træningsrum, biograf eller teenagefest.

Førstesalen er oplagt til børnefamilien og rummer tre gode værelser samt et master bedroom med eget badeværelse og udgang til en privat tagterrasse – et ugeneret og eksklusivt uderum med sol og udsigt.

Beliggenheden er i top: Ejendommen ligger fredeligt midt i Holte – på en villavej med masser af børnefamilier og med kort afstand til det hele. Den populære Holte Skole ligger endda på selve vejen, og både daginstitutioner, indkøb i Holte Midtpunkt, grønne områder og Holte Station ligger i bekvem afstand fra hoveddøren.

Ejendommen fremstår særdeles velholdt og er oplagt til jer, der ønsker en stilfuld bolig med god plads – og som sætter pris på kvalitet i både detaljer og helhed.