Vinterbuen 55 2750 Ballerup

Velholdt og velfungerende etplansvillamed god beliggenhed i Ballerup

Når udgangspunktet er et roligt, lukket vænge i Ballerup, kan børnefamilien allerede sætte et par vigtige flueben. Men villaen er ikke kun en attraktiv adresse få hundrede meter fra Hedegårdsskolen, for I får også en velholdt og velfungerende bolig, der byder på en fin kombination af moderniseringer og muligheder. Almindeligvis skal man starte med det vigtigste, og her er det uden tvivl beliggenheden. Det lukkede vænge er fredeligt, og med gode stisystemer kan de yngste trygt færdes til fods. Ud over skolen finder I også daginstitutioner og gode idrætsfaciliteter i det umiddelbare nærområde. Indkøbsmulighederne er ligeledes gode, mens Ballerup Station tilbyder fremragende pendler forbindelser. Selve boligen er opført i 1974, og med facader i klassiske kalksten fremstår huset lyst og velkendt. Indenfor venter 143 veludnyttede kvadratmeter, som følger en traditionel planløsning. De tre værelser ligger således samlet i den ene side af huset, mens opholdsrummene har fundet plads i den anden. Her får I en stor vinkelstue med brændeovn og et naturligt lysindfald fra vest. Køkkenet er opdateret med lyst inventar, og der er plads til et spisebord, hvor I kan samles om dagens måltider. Tilsvarende er bryggerset moderniseret i samme stil som køkkenet, og endelig får I et badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet ved entréen. Sidstnævnte kan desuden konverteres til et ekstra badeværelse, hvis I ønsker det. Fra stuen er der udgang til et skønt, delvist overdækket terrassemiljø, som ligger på vestsiden af huset,så eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag. Haven er meget veletableret med flot, varieret beplantning, og langs husmuren byder randbedene på lavendel og lyngplanter. Derudover får I en dobbelt carport på 42 m2 med et integreret skur. Kontakt os for en fremvisning.