Tåregårdsvej 13 2750 Ballerup

Stemningsfuld og indflytningsklar – skøn villa centralt i Ballerup

Det er en sand fornøjelse, når man møder en klassisk villa med løbende opdateringer, der understøtter husets karakter og stemning. Dét er essensen af denne bolig i Ballerup, hvor hele 218 anvendelige etagemeter giver albuerum til familielivet. Villaen ligger tilbagetrukket på en privat hjørnegrund, og selvom kvarteret er fredeligt, finder I blandt andet Hedegårdsskolen og Ballerup Centret i nærheden – begge i gåafstand. Selvom beliggenheden er fremragende, er det villaen, der har trukket det længste strå. I hvert fald kommer vi ikke udenom, at her er tale om en ualmindeligt velholdt villa fra 1959. Pladsen fordeles over et højt stueplan, en lys førstesal og en anvendelig kælder, der ganske praktisk er udstyret med egen indgang. Kælderen byder ind med et par disponible rum i boligstandard og et godt vaskerum. Dertil får I flere disponible rum til opbevaring. Det er dog boligens indbydende hall, der inviterer jer behørigt indenfor. Den smukke trappe er et godt eksempel på periodens formfuldendte udtryk, og den udgør én af de detaljer, som bidrager til boligens skønne atmosfære. Førstesalen er indrettet med to af i alt tre store værelser, og de har selskab af det ene badeværelse. Det andet ligger i stueplan, og begge vådrum fremstår lyse og pæne. Med opdateringer som fyldningselementer, vitrineskabe samt bordplade i træ passer det moderne køkken godt ind i helheden. En dobbelt skydedør med småsprossede ruder skaber en god forbindelse til opholdsstuen, hvor især loftshøjden gør sig positivt bemærket. Stuen har en centralt placeret brændeovn, men med en varmepumpe installeret er den mest til for hyggens skyld.Som bindeled mellem både hus og have, sommer og vinter får I en skøn udestue fra 2012. Den flotte, ugenerede baghave er sydvendt, og som om der ikke allerede var plads nok, får I en muret garage på 38 m2. Lad os byde jer velkommen på Tåregårdsvej 13.