Spændende lejlighed med udsigt til Flensborg Fjord

I Møllegården i hyggelige Egernsund ligger denne skønne ejerlejlighed, med en skøn udsigt til Flensborg Fjord. Ejerlejligheden er placeret i en velfungerende ejerforening tæt på smuk natur, som området så heldigt er beriget af. Boligen tilbyder en spændende planløsning fordelt på 2 plan, hvor der bl.a. fra lejligheden er udgang til terrasse og balkon, hvor fællenævneren er en betagende udsigt til Flensborg Fjord. Boligen fremstår både hjertevarm og hyggelig. Her skal også fremhæves, at der for nyligt er installeret fjernvarme i lejligheden, hvilket resulterede i et varmeforbrug på blot 7.193,19 kr. for 2023.
 
Ejerlejligheden er beliggende i Egernsund, som er en hyggelig havneby med et aktivt foreningsliv, gode busforbindelser, samt godt sammenhold. Dernæst er der kort afstand til Gråsten som byder på gode indkøbsmuligheder, sundhedshus, apotek, skoler og meget mere.
 
Boligens 106 kvadratmeter er fordelt på 2 plan, og fordeler sig således:
Stueplan
Entré med adgang til bryggers/garderoberum, hvor her er opbevaringsplads til skotøj, overtøj samt plads til opmagasinering af støvsuger mm. Ydermere er her plads til tilslutning af vaske faciliteter. Fra entréen er der adgang til et værelse med indbyggede skabe. Fra entréen er der ligeledes adgang til lejlighedens køkken-alrum med spiseplads i boligens charmerende karnap. Fra alrummet er der udgang til terrasse, hvor udsigten og solen kan nydes. På stueplan finder I også badeværelse med bruseniche og toilet.
1. sal
På 1. sal finder I opdelt stue med udgang til skøn balkon. Stuens indretning gør det muligt, at her kan indrettes både læsehjørne, samt afdeling med sofa og TV arrangement. Endvidere finder I på 1. salen soveværelse, også med indbyggede skabe.
 
Til lejligheden hører: Fælles badebro, hvorfra I kan springe på hovedet i bølgen blå. Hertil kommer en bådebro som deles med en anden ejer + egen fortøjningspæl. Til foreningen hører der fælles skur med plads til fælles cykel parkering. Endnu en luksus er foreningens fælleshus med skøn udsigt over Flensborg Fjord. Fælleshuset indeholder stort opholdsrum, køkken, badeværelse samt overnatningsmuligheder. Det er muligt for ejer at leje fælleshuset. Slutteligt hører der til lejligheden en lukket garage som findes på Møllegårdens parkeringsplads. I bunden af garagen finder I også et skur. En helt i gennem spændende ejerlejlighed som bør opleves! Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!