Kystvej 17 6300 Gråsten

Beliggende med fantastisk udsigt til vandet

Går I med drømmen om at bo i et veludnyttet og moderne rækkehus med en misundelsesværdig udsigt?

Vi har netop nu privilegiet af at kunne udbyde denne fantastiske bolig i 1. række til vandet. Her får I muligheden for at stå op til en fænomenal udsigt, som de fleste kun tør drømme om. Denne type bolig er sjældent udbudt til salg. I har derfor nu en unik chance for at erhverve denne yderst attraktive bolig.

Boligen er beliggende på en meget central og attraktiv placering i Gråsten, hvor der via stisystem er kort afstand til diverse indkøbs muligheder i Ulsnæs-centret eller Gråsten centrum. Dernæst er der også kort afstand til fritidsaktiviteter, bus- og togstation, Sundhedshus, apotek samt meget mere. Fra boligen er der ligeledes kort afstand til det hyggelige maritime miljø ved Gråsten havn og de naturskønne omgivelser ved Gråsten skovene samt Gråsten Slot og Slotshave.

Som ny ejer får I her et rækkehus med en enestående central placering med gode rammer, hvor I har alle hverdagens nødvendigheder indenfor gå- eller cykel afstand.

I bydes velkommen i flot entré med en fin niche til sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til et bryggers med god opbevaringsplads. Her er både vask, skabe og mulighed for tilslutning af vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset i stueplan er med lyse klinker og her er naturligvis gulvvarme samt en pæn og god størrelse brusekabine. Fra entréen er der adgang til det lyse alrum med en fantastisk og betagende udsigt til Nybøl Nor med Egernsund i baggrunden. Fra alrummet har I udgang til forhaven og terrassen. Køkkenet fremstår i lyse nuancer. Fra køkkenet er der udgang til baghaven, hvor der også er et fint terrassemiljø, hvor I kan nyde de sene solskinstimer. Begge terrasser er med plads til at hele familien og vennerne kan samles til hyggeligt samvær. Sidst, men ikke mindst, finder I på stueplan også et kontor/værelse samt et depotrum i trapperummet.
1. sal indeholder en rummelig stue med højt til loftet, store vinduespartier samt udgang til en altan. På 1. sal finder I også soveværelset med indbyggede skabe, walk-in closet, samt adgang til eget badeværelse med douchetoilet med bidetfunktion. Der er gulvvarme i badeværelset.

På bagsiden af ejendommen finder I også en carport med tilhørende redskabsrum.