Sønderbjerge 10 Vilsbæk, 6330 Padborg

Nedlagt landbrug med cirka 3 ha.

Nedlagt landbrugsejendom med cirka 3 ha. jordtilliggende i smukke og rolige omgivelser. 
 
Ejendommen er fredsomt beliggende nær Holbøl og Vilsbæk. Herudover er fra adressen blot omkring 6 kilometer til Kruså og Kliplev, hvor der er tilkørsel til motorvej samt folkeskole og indkøbsmuligheder. I Holbøl er der lokal købmand og friskole med børneunivers.
 
Direkte ved gården ligger jorden på cirka 3 ha. samlet i ét stykke. Matriklen der følger med ejendommen er matrikelnummer 0022. Grunden er i dag hovedsageligt tilplantet med ældre grantræer som kan ryddes, hvis der skulle være ønske om at anlægge marker til dyrehold. Alternativt kan arealet optimeres med henblik på lyst dyrkning af hobby skovbrug. Dernæst ligger området optimalt ift. gode jagt muligheder, hvor der også kan optimeres med grønne passager, vildtagre mm.  
 
Ejendommen har et ældre stuehus der har et samlet boligareal 196 m2 fordelt på 2 plan. I forlængelse af denne er der ældre stald- og ladebygninger, hvor her bl.a. er hestebokse.  
 
Indretning: Entré, opholdsrum med trappe til 1.sal. 2 stuer, brændeovn i den ene stue, ældre trægulve, ældre køkken, bryggers med adgang til primitivt badeværelse, samt udgang til tidligere stald. 1.sal: 2 badeværelser samt 2 soverum. 
 
Gårdsplads med vej omkring bygningerne der også fører ind i skoven ved ejendommen. Mod syd er der terrasse samt lukket have. 
 
Ejendommen trænger til gennemgående renovering såvel ude som inde. Køber skal rydde ejendommen for efterladt indbo. Ejendommen er ikke omfattet af huseftersynsordningen idet der er mere end 2 ha., og der er noteret landbrugspligt på ejendommen.
 
Der udarbejdes ikke byggeteknisk gennemgang for ejendommen, hvorfor køber opfordres til at gennemgå ejendommen grundigt for fejl og mangler, hvor køber må forvente at ejendommen skal totalrenoveres og energirenoveres, hvorfor der ikke er udarbejdet energimærke.