Spring til hovedindhold
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gårdmiljø billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gårdmiljø billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af gårdmiljø
  • Miniature skyderbillede af gårdmiljø
  • Miniature skyderbillede af facade

Grønnegade 82, st.. a. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 46 m2 | 1 vær. | 1.698.000 kr.

Kontantpris 1.698.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.202 kr.

Rummelig 1½-værelses lejlighed med nyere køkken og bad

Velkommen til denne yderst velindrettede 1½-værelses lejlighed, der med højt til loftet, stort vinduesparti og en moderne renovering, giver dig mulighed for at bo centralt i Aarhus for en knivskarp pris.


Beliggenheden er med kort afstand til alt det, der gør det attraktivt at bo i Smilets By. Her kan du gå til grønne områder, Universitetet eller en af den mange andre uddannelsesmuligheder, ligesom café-livet og shopping mulighederne er indenfor en kort gåtur.


Selve lejligheden gennemgik en større renovering i 2016, hvor bl.a. badeværelset og køkkenet fik sig en opdatering, så den i dag står moderne og yderst velindrettet. For indretningen giver dig et køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, så her har du rigeligt med plads til at udfolde dine madkundskaber eller smide dig på sofaen, og med det store vinduesparti kan madlavningen og de hyggelige stunder med venner nydes i skønt, naturligt lys.


Badeværelset er endda indrettet med en stor bruseniche og gulvvarme, så dagen både kan starte og slutte med komfort.


Indretningen byder ligeledes på et disponibelt rum med en hems, hvorfor det nærmest bare er op til dig, om dette rum skal indrettes til kontor, walk-in eller depot.


Du bliver desuden del af en veldrevet ejerforening, der bag ejendommen har indrettet et grønt areal med bord- og bænkesæt, ligesom ejendommen i 2023 fik nye vinduer og tag.


Hvis denne velindrettede lejlighed kunne være noget for dig, så kontakt Estate Aarhus C, så arrangerer vi en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 46 m²
Stue/Værelser: 1/0
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1970/2023
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.698.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.202 kr.
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.428 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.616 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
196 m
Indkøb:
309 m
Daginstitution:
132 m
Skole:
219 m
Sport og fritid:
1,03 km
Sundhed:
558 m
Ladestandere:
139 m
Lynladere:
1,14 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.