Spring til hovedindhold
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disp. billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disp. billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disp. billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af disp.
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af disp.
  • Miniature skyderbillede af disp.
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af andet

Marstrandsgade 21, st.. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 82 m2 | 3 vær. | 3.998.000 kr.

Kontantpris 3.998.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.829 kr.

Charmerende og høj stuelejlighed med direkte nedgang til 25 kvm. kælder.

Høj stuelejlighed med 107 etagemeter og en attraktiv beliggenhed i Aarhus, kan nu blive dit næste hjem.

Beliggenheden er på Marstrandsgade, i Mølleengen, der er et lille bykvarter placeret mellem de populære parker som Mølleparken, Rådhusparken og Cereshaven, ligesom du både finder Botanisk Have og Brabrandstien indenfor en lille gåtur. Er du til bylivet, den gode morgenkaffe eller en kulinarisk madoplevelse, så kan du også inden for få minutter benytte dig af de mange muligheder enten ved Godsbanen, ved Å'en eller det hyggelige Latinerkvarter. Det er også værd at bemærke at dine shopping muligheder eller offentlig transport er indenfor gåafstand, da både Gågaden eller Bruuns Galleri er lige i nærheden. Så alt i alt er dit kommende hjem her, placeret med en utrolig attraktiv beliggenhed.

Selve lejligheden er også noget for sig selv, for her finder du 82 BBR kvadratmeter i en højt beliggende stuelejlighed, hvor du fra stuen har direkte nedgang til yderligere 25 kvadratmeter højloftet kælder.

Indretningen byder på entré med plads til sko og jakker, hvorfra du har adgang til det hyggelige køkken, hvor du har udgang til den gode altan, hvor du enten kan sidde og nyde morgenkaffen med udsigt til regnbuen på aRos eller du kan gå videre ned i den hyggelige gårdhave.

Soveværelset giver dig plads til både den store seng og klædeskabet, ligesom det er værd at bemærke at soveværelset vender ind mod gården, hvor der er fred og ro.

Badeværelset er optimalt indrettet, så du her får en rigtig god bruseniche og sammen med gulvvarmen kan dagen både starte og slutte med bekvemmelighed.

Er du til råhygge i den store sofa eller hyggelige stunder med vennerne omkring spisebordet, så har lejligheden her stuen der giver dig muligheden. Med de store vinduespartier og rummeligheden, kan du nemt indrette dig med den store flyder af en sofa samt det store spisebord, hvor minderne kan skabes. Det er også herfra du har trappen ned til de gode, ekstra kvadratmeter i kælderen, hvor indretningen med det store disponible rum og muligheden for walk-in-closet, åbner op for at udnytte lejlighedens potentiale til fulde.


Hvis du tænker denne lejlighed med en attraktiv beliggenhed er lige noget for dig, så kontakt Estate Aarhus C for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 82 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1902
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.829 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.036 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.807 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Grau-Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Aarhus C
Mobil. 6169 1411

Om kommunen

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.812 kr./md.
Børnehave 2.115 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
151 m
Indkøb:
271 m
Daginstitution:
674 m
Skole:
509 m
Sport og fritid:
1,04 km
Sundhed:
356 m
Ladestandere:
81 m
Lynladere:
819 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.