Tjæreborg Stationsvej 1 6731 Tjæreborg

Spændende projektejendom med flere enheder centralt i Tjæreborg

På Tjæreborg Stationsvej under 200 meter fra byens station ligger denne historiske ejendom. Ejendommen der er delt i 4 anparter, hvoraf de 3 er til salg.  
 
Bygningen udbydes som projekt og består af 2 separate enheder: en erhvervsenhed på 206 m² og en lejlighed på henholdsvis 106 m² – 312 m² i alt. Med følger en lukket have der er fordelt efter anparter og to parkeringspladser ud til vejen.  
 
Du finder næppe en mere central placering i Tjæreborg. Fra adressen er der blot få minutters gang til Tjæreborg Station og et par minutter længere til skolen. Byen byder ligeledes på børnepasning, fritidsfaciliteter og indkøb i SuperBrugsen, ligesom der er kort gåafstand til den gamle grusgrav, der bliver byens nye rekreative omdrejningspunkt. Der er ti minutters kørsel til Esbjerg, som også kan nås med tog på otte minutter.  
 
Selve ejendommen daterer sig tilbage til år 1900 og efter en omfattende ombygning blev bygningen præmieret med Tjæreborg Borgerforenings Bevaringspris i 1990. Den præsenterer sig med hvide facader, gråmalede dannebrogsvinduer og udhæng samt et rødt tegltag, som delvist blev udskiftet i 10’erne. Ejendommen har masser af historie og har tidligere fungeret som købmandsbutik, mens den i dag huser et bureau.  
 
En kommende køber kan fortsætte med at drive liberalt erhverv i kombination med bolig, erhverve sig ejendommen med henblik på investering eller opdatere og præge ejendommen i en helt anden retning efter eget valg.  
 
For nuværende tæller ejendommen een veletableret bolig og en erhvervs-sektion med flere kontorafdelinger, tegnestue, tekøkken, opbevaringsrum, toilet og integreret garage. Skærmet bag ejendommen finder du tilmed en hyggelig have.
 
Her får du kort opsummeret en flot ejendom med et væld af muligheder og en suveræn beliggenhed midt i Tjæreborg. Kontakt os i dag og oplev alle mulighederne selv!