Strandby Kirkevej 171 6705 Esbjerg Ø

To lyse butikslokaler og 3-værelses lejlighed på førstesalen

Drømmer du om at kunne kombinere erhverv med bolig? Så tag et kig på Standby Kirkevej 171. Her får du to gode butikslokaler - klar til brug, der sammen med en dejlig og lys 3-værelses på førstesalen og en stor kælder åbner op for mange spændende muligheder.

Ejendommen ligger centralt tæt på indre by og indkøbsmuligheder. Og med busstoppested lige foran ejendommen og rigeligt af parkeringspladser til både biler og cykler, er der rigtig gode faciliteter for kunderne.

På nuværende tidspunkt er der i gadeniveau indrettet to store separate butikslokaler med adgang til toilet, køkken og tre ekstra rum/værelser. Lokalerne er løbende istandsat og præsenterer sig begge nydeligt med rustikke murstensvægge og praktiske laminatgulve i et pænt trælignende look.

Lejligheden på førstesalen kan næsten beskrives som jeres egen lille penthouse. Her er god udsigt over byen og til de grønne arealer i nærområdet samt et pragtfuldt lysindfald i hele lejligheden. Den er renoveret mellem 2016-2017, hvor der blandt andet er etableret et helt nyt køkken fra Ikea og lagt nye gulve. Køkkenet er placeret i åben forbindelse til en spise- og dagligstue, der danner rammen om et dejligt samlingspunkt. Dertil kommer to gode værelser og et nydeligt badeværelse.

Til ejendommen hører også en 149 m2 stor kælder, hvor der er toilet, badeværelse, køkken og mange gode disponible rum til f.eks. værksted mm. I ejendommen er der desuden lavet separatkloakering og højvandslukke.

En skøn ejendom med gode butikslokaler, stor kælder og en lys lejlighed på førstesalen. Kontakt Estate Robin Thybo for en fremvisning.