Sønderkær 35B, 1. 2650 Hvidovre

Unik villalejlighed på i alt 115m2 beliggende idylisk og helt roligt langt tilbagetrukket fra vejen

OMRÅDE:
Ejendommen har en helt unik beliggenhed i rolige omgivelser, trukket langt tilbage nede ad et "koteletben" i Risbjerg Kvarteret, med Vigerslev Parken lige rundt om hjørnet. Risbjerg Kvarteret ligger langs Vigerslev Parken mod Valby og er meget populært, ikke mindst blandt børnefamilier. Lige for enden af vejen går der en god busforbindelse, linje 1A, som kører gennem Valby og videre på tværs af byen. Hvis du cykler 5 minutter gennem parken, er du ved S-toget på Åmarken Station. Derudover er der kun 10 minutter på cykel til stranden. Inden for 8 minutter på cykel har du også adgang til hele tre privatskoler og to gode folkeskoler.
 
EJENDOMMEN:
Man kan have kørt på Sønderkær hver dag hele sit liv uden nogensinde at bemærke denne skønne ejendom, fordi den ligger så langt tilbagetrukket. Ejendommen består i virkeligheden af to yderst charmerende gulstensejendomme med i alt fire ideelle anparter. For denne ejendom er der et stort potentiale i havestuen med tilhørende udhus. Det kunne være oplagt at forbedre og indrette havestuen med toilet og køkkenfaciliteter, så store dele af dagligdagen – og når du har gæster – kan foregå der, mens selve lejligheden primært benyttes til soveværelse. Du har egen parkeringsplads og ret til at opføre en garage. Endelig har du en stor og helt privat have, der svarer til størrelsen på en klassisk rækkehushave. Lejlighedens fordelingstal er 21,9/100
 
INDRETNING:
Som tidligere nævnt er der virkelig stort potentiale i havestuen. Adgangen til lejligheden sker via en charmerende trappeopgang, der ender på en praktisk repos med indbygget skab. Du træder indenfor i en fordelingsentré og finder umiddelbart til venstre et super velindrettet og velholdt køkken. Lige fremme ligger et charmerende flisebadeværelse med badekar. Lejlighedens soveværelse har en fin størrelse og er meget lyst med vinduer i to retninger. Endelig kommer du til den meget store stue, hvor der er en helt fantastisk stemning med loft til kip, frie hanebånd og lyse plankegulve. Her er ligeledes masser af lys fra de store sydvendte vinduespartier og flere tagvinduer. Det er et virkelig skønt rum, som man måske ikke kan nænne at lave om på, men det ville sagtens kunne opdeles, hvis man ønsker flere værelser.