Svanevej 9 Østerby Havn, 9940 Læsø

Fint hus med gæstelejlighed i Østerby

Fin ejendom med godt gæsteanneks ved Østerby Havn, renoveret med bl.a. badeværelse, køkken, tag, solceller mv. Huset er meget anvendelig som både sommerhus, helårshus eller til udlejning. Ejendommen er beliggende på en fin, overskuelig grund på 739 m2 og på en stille villavej med gåafstand til havnen med indkøb, restauranter, fiskehandler, lystbådehavn mv. Huset har en hyggelig lukket terrasse i gården med markise samt en dejlig sydvendt have med robotplæneklipper som medfølger. 
 
Huset har et hovedhus på 80m2 samt et gæsteanneks/lejlighed på 39m2, så man har ialt 119m2 bolig m2. Hovedhuset indeholder entré, god vestvendt stue med varmepumpe, brændeovn og udgang til haven. Soveværelse, badeværelse med brus, gulvvarme og væghængt toilet. Pænt køkken med en lille kælder. Køkkenet har granitbordplade, induktionskogeplade, indbygningsovn og flot amerikanerkøleskab med ismaskine. Endvidere en god gæstelejlighed med et lille thekøkken, badeværelse med brus og gulvvarme samt et værelse/stue med varmepumpe og udgang til haven. Huset opvarmes med luft til luft varmepumpe og brændeovn samt der er installeret lynhurtigt fibernet. Der er et fint solcelleanlæg med en årlig produktion på ca. 2.100 kWh.  
 
I forlængelse af gæsteannekset findes et fint indbygget udhus med terrassedør, god skabsplads og varmepumpe. Dette kan evt. lægges sammen med gæstelejligheden, hvis man skulle ønske et ekstra værelse. Desuden en carport. 
 
Huset sælges med inventar med få undtagelser og egner sig godt til både helårs- eller sommerhus.
 
Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.
 
Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.