Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af

Holmbækvejen 8 Vesterø Havn, 9940 Læsø

Villa | 209 m2 | 6 vær. | 2.995.000 kr.

Kontantpris 2.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.036 kr.

Energirigtig, flot og rummelig murstensvilla fra 2018

Energirigtigt og flot murstenshus fra 2018 beliggende på en dejlig stor grund på hele 2.934 m2 med plads til den store familie. Grunden er indhegnet, så børnene kan boltre sig frit i haven og der er plantet pæn laurbær-kirsebærhæk. Der er gode terrasser og flotte højbede, så der er mulighed for egen avl af kartofler, gulerødder, salat, jordbær og meget mere. Huset er beliggende med gåafstand til badestrand ved Holmbækken, flot og rolig natur, boldbaner, busforbindelse samt Vesterø Havn med færge, lystbådehavn, restauranter, butikker, indkøb mv.

Huset er et flot 1 plans rødstensvilla opført i 2018. Huset rummer hele 252 m2 fordelt på 209 bolig m2 samt 43 m2 indbygget dobbelt carport. Huset indeholder entre, pænt bryggers med god plads, stor lys stue med store vinduespartier og med sofahjørne, god spiseplads og udgang til skøn sydvendt terrasse og stor græsplæne. Der er halvmur fra stuen ud til pænt køkken med spots, gode hårde hvidevarer og masser af arbejdsplads samt indgang til viktualierum. Huset rummer en forældreafdeling med stort soveværelse og eget badeværelse med bruseniche og forberedt til spabad/badekar. Hertil kommer en god børneafdeling med 4 gode værelser samt badeværelse med bruseniche.
Der er indlagt fibernet og huset opvarmes med luft til vand varmepumpe og har et flot energimærke A2015 og dermed et lavt energiforbrug.

Der er desuden et stort udhus med to disponible rum med plads til værksted, opbevaring af cykler, havemøbler mv.

Dejligt stort hus på en stor grund, hvor der er plads til hele familien og med en skøn beliggenhed i Vesterø.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.

Fakta om boligen
Boligareal: 209 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2018
Grundstørrelse: 2934 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.036 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.703 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.201 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.719

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.978 kr./md.
Børnehave 1.989 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
351 m
Indkøb:
875 m
Daginstitution:
5,44 km
Skole:
5,92 km
Sport og fritid:
164 m
Sundhed:
5,63 km
Ladestandere:
240 m
Lynladere:
5,95 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.