Elmevej 7 Byrum, 9940 Læsø

Fin murstensvilla med en god beliggenhed på lukket vej

Fin murstensvilla beliggende på en stille og rolig villavej i Byrum. Grunden er på 833 m2 og har en dejlig, delvis lukket have med høj hæk rundt grunden, som gør at man kan færdes ret ugeneret i haven. Herfra er du i kort gåafstand til Læsø Børnehus samt Byrum, hvor du finder indkøb, restauranter, skole, tandlæge, biograf, busforbindelse mv. Derudover er mulighed for dejlige gåture i naturen ved Præstens Skov og haletudsesøen og i cykelafstand til den dejlige Badesø.
 
Huset er opført i 1984 i 1 plan og med 116 gode m2. Huset indeholder en entré, mellemgang med indgang til husets 2 gode værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til terrassen. Badeværelse med brusehjørne og elgulvvarme. Stor vinkelstue indrettet med spiseafdeling og opholdsstue med brændeovn og udgang til vestvendt terrasse. Køkken med spisekrog og bryggers med udgang til en mindre østvendt terrasse og den dejlige have. Huset opvarmes med elvarme, luft til luft varmepumpe og brændeovn og der er nedsat elafgift samt indlagt fibernet på ejendommen.
 
I indkørslen er der opført en carport med depotrum for enden mod haven samt et udhus med indbygget sauna og bruseniche.
 
Alt i alt et fint hus med en god central beliggenhed i Byrum, hvor du er tæt på byen og naturen.
 
Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter påfærgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.
 
Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.
 
Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen påtlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.