Frejasvej 11 9870 Sindal

Gulstens villa med 5 værelser beliggende i attraktivt kvarter i Sindal

---------BUD ØNSKES -------------

Stærk gulstens villa på 282 m2 beliggende med kort afstand til indkøb, skole, fritidsfaciliteter, tog mv. og der er fint stisystem, så børnene kan komme sikkert i skole og til fritidsaktiviteter.

Villaen er i 2 plan og byder bla. på 5 værelser og 2 store stuer med dejligt lysindfald og på 1-sal stort aktivitetsrum, som vil kunne deles til flere værelser hvis det ønskes.

Der er to indgange til denne bolig - enten via bryggers eller entreen, vælger du entreen kommer du ind i vindfang med garderobeplads og adgang til hall med opgang til 1 sal, og gæste toilet, Stort spisekøkken. Fra hall er der også adgang til den ene stue med stor vinduesparti samt terrassedør ud mod syd og der er skydedør ind til den anden stue, som kan rumme det helt store middagsselskab, eller man kan åbne op til køkkenet og derved få et virkelig stort køkken allrum med direkte udgang til sydvendt terrasse, begge stuer har trælofter samt gulvtæpper.
Køkkenet er det originale u-køkken med en masse skabs / bordplads samt spiseplads for enden, der er korkgulv samt gibsloft som du også finder i bryggerset - her er dog klinker på gulvet samt plads til vaskemaskine og lidt opmagasinering der er også bordplads med håndvask. Fra køkkenet er der adgang til fordelingsgang der leder dig til soveværelset med indbygget skabsvæg og til et børneværelse begge med gulvtæpper samt gibsloft, du finder også huset badeværelse med gulvvarme samt badekar og muret bruseniche.

1 sal. består af 3 værelser - det store værelse er med østvendt altan, så mulighed for at vågne op til solopgangen, du finder også en stor stue / gildesal med dejligt lysindfald fra de 5 velux vinduer samt 2 galv vinduer, ja mulighederne er mange her, da vægbeklædningen er rustik på hele overetagen, så skulle der være brug for evt. flere værelser så er der mulighed for det, uden det helt store indgreb.

Indkørsel er flisebelagt helt ind til garagen og føles indbydende med buske og blomster på begge sider, du finder også et lille redskabsrum bagerst så der er også plads til haveredskaberne, selve haven er også fyldt med buske og blomster så man kan nemt nyde sin kaffe på terrassen i glade omgivelser.

Sindal er en by i udvikling og med en del indkøbs muligheder og med egen skole / fritidsliv samt togstation og gode busforbindelser, og ligger ca. 13 km fra Hjørring og ca. 22 km fra Frederikshavn.