Ydunsvej 8 9800 Hjørring

Rigtig flot villa i attraktiv kvarter - Indflytnings klar med velholdt have

Ydunsvej 8, er en indflytnings klar bolig i et roligt og attraktivt kvarter i Hjørring by.

Ejendommen fremstår velholdt og indbydende både inde og ude lige til at flytte ind i.
Man bydes velkommen via den flisebelagte indkørsel, hvor man har adgang op til entréen som også fungere som fordelingsgang både til køkken - toilet - stor stue - samt adgang til kælderen,
Til højre for fordøren har vi et lille toilet med hvid arrangement, til venstre har vi et dejligt velindrettet køkken med masser af bord / skuffeplads derudover er der også en god spiseplads.

Stuen er lys og rummelig med store vinduesparti ud til udestuen, det skaber et behageligt lysindfald. Her er der god plads til både sofahjørne og spiseafdeling samt en hyggekrog ved pejsen. Fra stuen er der direkte adgang ud til udestuen, her er der god plads til at hygge med venner og familie, hvor biopejsen sætter prikken over i´et, her har man også adgang ned til sydvendt terrasse, hvor sammenhæng mellem inde- og udelivet hænger godt sammen.

Kælderen byder på ikke mindre end 3 disponible rum alle med gulvtæpper - 2 depot rum samt et stort badeværelse med hvidt arrangement med sort bordplade med to vaske samt to spejle med lys, her er også tænkt på ergonomisk højde til vaskemaskine samt tørretumbler, flot murret brus i hvide klinker med sort bortkant med praktisk lamineret glasdør fra gulv til loft. På gulvet er der grå / sorte klinker 30 x 30 cm. Underetagen er ikke godkendt som bolig jf. BBR, men er i rigtig fin stand og meget anvendelig.

I den forholdsvise lukket men absolutte velholdte have finder man ikke mindre end 4 dejlige terrasser, så der er mulighed for at sidde og nyde solen hele dagen, og nyde de flotte blomster samt bede, mens børnene leger i haven.

Bilen kan stå tørt og godt i carporten som også er flisebelagt, herfra er der adgang til et gennemgangs skur hvor der evt. er plads til et par cykel forsætter man kommer man ind i et lille værkstedet, her er plads til evt. lapning af en cykel mm. herfra kan man forsætte til endnu et skur, hvor der er plads til evt. haveredskaber mm.

Ydunsvej er en stille villavej i et populært kvarter i Hjørring. Her bor man tæt på skole, daginstitutioner, sportsfaciliteter og indkøb – alt hvad man skal bruge i hverdagen. Der er kort afstand til grønne områder og stisystemer, og Hjørrings centrum med butikker, caféer og kultur ligger kun få minutter væk. Derudover er der gode transportforbindelser med både bus og tog samt nem adgang til motorvejen.