• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have

Gudumvej 66 9260 Gistrup

Villa | 183 m2|5 vær.

Kontantpris 1.445.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.460 kr.

Aattraktiv 1½ plansvilla beliggende i det fredelige Vaarst

Velkommen til Gudumvej 66, en attraktiv 1½ plansvilla beliggende i det fredelige Vaarst, ideel for den moderne familie, der ønsker både plads og hyggelig atmosfære. Denne rummelige bolig tilbyder en perfekt indretning for hverdagens dynamik og hyggelige stunder sammen. Boligen byder på nyere gulve gennem hele huset, hvilket sikrer en sammenhængende og moderne estetik. Boligen har også en solrig terrasse, hvor man kan nyde godt af de mange solskinstimer og haveudsigt, perfekt til afslapning eller underholdning af venner og familie. Køkkenet fremstår indbydende med blå malede overflader. Der er god plads til madlavning og hyggelige madstunder i familiens skød.
 
Boligen råder over fire velproportionerede soveværelser, der alle tilbyder privatliv og ro - ideelle for både børn og voksne. Herudover er der to funktionelle badeværelser, som understøtter en travl hverdag uden kø ved morgentoilettet. En charmerende detalje er husets brændeovn, som er placeret centralt og tilføjer både varme og karakter på kølige dage. Dette hjem kombinerer praktiske løsninger med hyggelig og elegant boligindretning. 
 
Vaarst er med sin beliggendhed blot nogle få km syd for Aalborg et attraktiv sted for dem der vil bo i en lille aktiv landsby og stadig have storbyens muligheder indenfor rækkevidde. Med timedrift af bybusser lige ved døren og kun ca 10 min til universitetsområdet er Vaarst godt beliggende og kan samtidigt byde på landlivets muligheder med store udfoldelsesmuligheder. Gistrup ligger ligeledes kun ca. 10 min fra Vaarst, og her finder du alt i indkøbsmuligheder. Desuden er der en købmand med posthus og medicinudlevering i Fjellerad - kun få minutter fra Vaarst. Her ligger også Vaarst/Fjellerad Skole, hvortil der er både cykelsti og gode busforbindelser. Vaarst har sin egen børnehave og flere dagplejere. Desuden byder byen på masser af aktivitetsmuligheder og naturoplevelser, og den er en af de landsbyer med størst foreningsliv og deres helt eget blad. Se www.vaarst.dk for yderligere info

Opdag Gudumvej 66 – et hjem der imødekommer alle behov med sin funktionalitet og plads.

Fakta om boligen
Boligareal: 183 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1905/1985
Grundstørrelse: 719 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.445.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.460 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.275 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.588 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Claus Algren

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 4041 7677

Om kommunen

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
108 m
Indkøb:
2,63 km
Daginstitution:
214 m
Skole:
2,8 km
Sport og fritid:
425 m
Sundhed:
7,48 km
Ladestandere:
7,37 km
Lynladere:
9,93 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.