Ledavej 76 9210 Aalborg SØ

Stort og moderne hjem med panoramadør til syd-vestvendt terrasse

Beliggenhed
Denne dejlige villa er beliggende i det eftertragtede Gug – et fredeligt og familievenligt område, hvor du har alt inden for rækkevidde. Med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder er hverdagen nem og bekvem for både børn og voksne. Kvarteret er kendt for sine trygge omgivelser, grønne områder og gode naboskab, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Derudover er der kun en kort køretur til Aalborg centrum, hvor du finder et væld af butikker, caféer og kulturoplevelser. Offentlig transport og gode vejforbindelser sikrer desuden let adgang til resten af byen og omegn. SKOLEDISTRIKT ER GUG SKOLE.

Indretning
Huset fra 1982 er rummeligt, velholdt og spækket med moderne løsninger, der gør det til en villa ud over det sædvanlige. Med sine 5 værelser og en stor stue er der rigelig plads til hele familien, og hjemmets gennemtænkte detaljer skaber en stilfuld atmosfære.
Det imponerende loft til kip giver en følelse af rummelighed, mens akustikpanelerne, der går igen i hele boligen, tilfører et elegant udtryk og samtidig forbedrer lydniveauet. Hjemmets hjerte er det store køkken-alrum, hvor moderne design og funktionalitet går hånd i hånd. Køkkenet er udstyret med alle de rigtige løsninger, så du får et stilrent og praktisk rum, perfekt til både madlavning og middage.
Fra køkken-alrummet åbner en stor døråbning op til en skøn terrasse, som skaber en naturlig forlængelse af boligen og gør det nemt at nyde villaen udenfor. Haven har terrasser på begge sider af huset, hvilket giver mulighed for at finde sol og læ uanset tidspunktet på dagen.
Ud over de rummelige værelser og det indbydende opholdsområde har boligen også en praktisk hems med god plads – ideel til opbevaring, leg eller som en ekstra hyggekrog. Et funktionelt bryggers sørger for, at vasketøj og opbevaring kan holdes adskilt fra resten af boligen.
Denne bolig er perfekt til familien, der ønsker en rummelig, moderne og stilfuld villa i et trygt kvarter med nem adgang til både natur og byliv.