Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bad billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bad billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af bad
  • Miniature skyderbillede af bad
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af have

Øgaardshøjen 7 8800 Viborg

Villa | 96 m2|4 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.531 kr.

Højt beliggende ejendom med udsigt over by og sø

I det attraktive og kuperede kvarter øst over Nørresø midt på den stejle Øgaardshøjen søger vi nu en ejer til denne ejendom. Du fornemmer hurtigt at du her får overblik over kvarteret med den flotte udsigt fra grund og hus, som denne beliggenhed byder på. Ingen tvivl om at denne placering er attraktiv både for dig, som tænker renovering af et hus fra 1957 på 2 x 96 m2 eller jer, som tænker i helt nye baner. Begge drømme kan opfyldes på denne plet med god mulighed for at du ser dine investerede penge igen ved salg.

Villaen består som nævnt af to plan - stueplan og kælderplan begge på 96 m2. Huset er opført i kvalitetsmaterialer, så grundlaget for en opdatering af den nuværende bygningsmasse har gode muligheder. Du bydes velkommen af en flot massiv hoveddør og kommer ind i entréen, hvor der er adgang til både køkken og opholdsstue. Køkkenet er moderniseret for år tilbage og holdt i hvidt. Hyggelig opholdsstue med åben forbindelse til spisestuen, hvorfra der ikke er langt til køkkenet. Huset har i 1988 mod syd fået en udestue bygget på, hvor der er udsigt over byen og søen samt en brændeovn, således du også kan nyde disse kvadratmeter i vinterhalvåret. En anden mindre udestue finder vi mod nordvest, hvor kraftvarmeværket og nordenden af søen nemt kan ses. Herfra er der udgang til en svalegang med nedgang til haven. Sluttelig på stueplan er 2 værelser og badeværelse med bruseniche. Kælderplan byder på viktualierum, vaskerum og fyrrum hvor oliefyret holder til. Stor gildesal med ældre brændeovn og udgang til terrasse og have. Endelig et disponibelt rum som kan bruges til en teenager samt et badeværelse.

Huset ligger ca midt på grunden og giver god plads både foran og bag huset. Indkørslen ender i en carport med et stort udhus bagved.

Kontakt os allerede i dag og aftal en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 96 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957
Grundstørrelse: 800 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.531 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.193 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.921 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
561 m
Indkøb:
875 m
Daginstitution:
1,12 km
Skole:
1,07 km
Sport og fritid:
1,07 km
Sundhed:
1,07 km
Ladestandere:
826 m
Lynladere:
960 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.