Industriområdet 13 8732 Hovedgård

Stor etplansvilla med plads til erhverv i Hovedgård

God plads er temaet for denne markante ejendom, der byder på over 5.000 kvadratmeter grund og en villa på hele 433 m2. Villaen er registreret med 286 m2 beboelse og 147 m2 erhverv, hvilket giver et væld af muligheder. Stedet giver plads til alt fra virksomheder til moderne bofællesskab eller blot den store familie, som søger plads til diverse udfoldelser. Placeringen i Hovedgård sikrer nærhed til hverdagens behov.

Villaen er optimalt disponeret i kraft af samlende opholdsrum og separate soveafdelinger, og i 2006 er der udført en større istandsættelse af boligen. Således finder man centralt det store køkken-alrum med åben forbindelse til en stue, som videre har adgang til yderligere to lokaler, hvoraf det ene for nærværende er benyttet som henholdsvis tv stue og kontor. Køkkenet er nydeligt og gennemført i varme toner med bordplader i børstet granit, og gulvets stilrene travertinfliser er gennemgående i den tilstødende stue. Generelt har man prioriteret lækre materialer. Alle afsnit har flere terrassedøre, hvormed ude og inde ligeledes hænger harmonisk sammen med de mange terrasser og parklignende have.

Videre opleves værelserne, hvor det ene afsnit omfatter tre værelser med et tilhørende badeværelse, der har bruseniche og et hjørnebadekar. Modsat i villaen finder man to store værelser med terrassedøre, fællesrum og nær disse er der et badeværelse mere. Til slut har man brygger med viktualier rum samt et stort værelse med et oplagt walk-in-closet i forlængelse.

Oplev også haven, der byder på fire terrasser og en skøn afstemthed mellem beplantning og åbne vidder. Ydermere skal man bemærke den særdeles anvendelige hal med hele 539 m2, hvor alskens muligheder i form af erhverv eller hobby kan tage form. Det er værd at bemærke at hallen er opvarmet, med wc og har installeret 68 amp.
Ejendommen ligger ideelt blandt andre virksomheder, hvilket cementerer, at mulighederne for erhverv er optimale. Samtidig har man alt til det private liv tæt på, idet der er gåafstand til skole, daginstitution, indkøb og idrætsfaciliteter. I bil er der mindre end 20 minutter til Horsens eller Skanderborg, og der er blot en halv times kørsel til Aarhus C.