Lille Dalby Bakker 114 8722 Hedensted

Særdeles lækker villa i særklasse

I nyere og super attraktiv udstykning finder i denne skønne villa - opført på 1.125 m² stor og velanlagt grund, hvor gode solforhold kombineres med skøn udsigt til grønt område. Udstykningen ligger ud til store rekreative områder med vandre- og cykelstier samt Hedensteds smukke golfbane. Samtidig er der gode stisystemer til skole, børneinstitutioner samt Hedensted bymidte med alt i indkøbsmuligheder – både dagligvarebutikker og specialbutikker samt bus- og togstop. For pendleren kan motorvejsnet E45 nås inden for få minutters kørsel.
 
Udover en skøn beliggenhed får I her en villa, hvor alt er gennemtænkt ned til mindste detalje og ikke mindst gennemført i kvalitetsmaterialer, opført af lokale håndværkere. Her er på én gang tænkt i både funktionalitet, design, indeklima og æstetik. Villaen er gennemuret og der er installeret solceller, Genvex-anlæg, blødgøringsanlæg mv.
 
Villaen er som skabt til den moderne og travle familie, og inddelinger af værelser og fælles opholdsområder fungerer perfekt i forhold til hinanden. I den store murede dobbelt garage med direkte adgang til boligen kan bilen rengøres, tagboksen pakkes til ferier eller teenageren kan slå sig løs med fester eller ”gamerparties”.
 
Særligt villaens Smart El fra SG skal fremhæves. Her kan du styre lyset via en app og opsætte alt lige fra timerfunktioner, dæmp og solur således lyset justeres i forhold til udelyset. Der er indbyggede højtalere flere steder i villaen, som bl.a. kan benyttes til TV og radio.
 
Set udefra vil du opleve en villa hvor designet er stramt og gennemtænkt med rå linjer. Inde i boligen kan du opleve lækre detaljer som fx ovenlysvinduer i brusenicherne, som giver en unik oplevelse. Inventaret er særligt udvalgt fra Svane-køkken og alle hvidevarer er fra Siemens.  
 
Husets hjerterum er det skønne køkken/alrum med spisestue med udgang til både østvendt og vestvendt terrassemiljø. Den læfulde og ugenerede østvendte terrasse er perfekt til morgenkaffen i weekenden. Herudover får du en skøn vestvendt, delvis overdækket terrasse med glasinddækning for læ samt spots og dæmp – her har sælger skabt et skønt miljø, hvor de lune sommeraftener i den grad kan nydes i fulde drag. 
 
INDRETNING:
Flot køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstue med udgang til både østvendt og vestvendt terrasse. Lækkert badeværelse med bruseniche med ovenlysvindue, væghængt toilet og klinkegulv. 2 gode værelser – begge med indbyggede skabe. Værelse/kontor. Forældreafdeling med soveværelse med udgang til terrasse og walk-through-closet samt indgang til eget badeværelse med bruseniche med ovenlysvindue, væghængt toilet samt udgang til terrasse. Præsentabel entré med garderobe. Bryggers med plads til vaskesøjle og direkte adgang til garagen.
 
Denne bolig er til dig som på én gang søger beliggenhed, design og unikke detaljer – et absolut ”must-see” for feinschmeckeren med høje krav til det nye hjem.