Vejlevej 23 Thorsvang, 8700 Horsens

Rummelig ejendom m. stor garage og lave varmeomkostninger!

Et rigtig dejligt hjem står nu til salg på Vejlevej 23 – tæt på hverdagen og ikke langt fra bylivet.
Her kan I folde tilværelsen ud i nogle lyse, indbydende omgivelser i en stor rødstensvilla på 240 etagemeter, der byder på rigeligt med hjerterum og god plads til familielivet.
Villaen er fra 1937, men husets alder kan være svær at spore; både når I træder indenfor til lys, luft og rene linjer, og når det kommer til det flotte Energimærke A2010. Dertil kommer også den 60 m2 store og fuldt isolerede garage fra 2017. Garagen står med vedligeholdelsesfri beklædning, den har klinkegulv, Troldtekt-loft samt solceller fra 2023, og det er muligt at etablere endnu en port.

Huset er opført i flotte røde mursten med et lavere pyramidetag, som fik ny tagpap i 2023 – og samme år blev ejendommen tilsluttet fjernvarme.
Boligen er fuld af lys og komfort. Et stort, åbent leverum ligger i stueetagen og giver familien et naturligt samlingspunkt, hvor I bl.a. kan mødes over madlavningen i Svane-køkkenet. Derudover byder etagen på to værelser, et badeværelse og en trappe ned mod en pæn underetage i boligstandard.

Underetagen
Her står mulighederne i kø, for der er har eget køkken og bad – sidstnævnte fra 2024 – samt nogle gode disponible rum, hvoraf to har walk-in. I kan altså indrette jer med alt fra kontor og fitness til teenage- eller gæsteafdeling med egen indgang fra haven.

Beliggenheden
- er til jer, som vil elske at have liv omkring jer og nem adgang til hverdagen. I er sikret kort vej til gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, banegården, motorvejen E45 og cafébesøg i centrum – og samtidig bor I på en lukket stikvej, hvor børnene trygt kan lære at cykle.
I kan også glæde jer over haven, som giver jer et dejligt uderum til sommerdagene. Haven er lukket af, så børnene kan trygt løbe omkring på græsset, mens I kan følge solen rundt på terrasserne, og når havemøbler og boldspil skal gemmes af vejen, kan det gøres i rummet under boligens indgangsparti.

En ejendom som er perfekt til familien der ønsker opdeling eller at bo 2 generationer sammen. Det er et besøg værd, og en ejendom som bestemt IKKE skuffer på en fremvisning!

- Hov, fik vi nævnt den utrolig flotte tilstandsrapport? - Bestil en fremvisning i dag!