Geneesgade 8 Østbyen, 8700 Horsens

Renoveret murermestervilla med natur- og bynær beliggenhed

SLÅ TIL NU! EKSTRAORDINÆRT PRISNEDSAT INDTIL 31/04! Det er en sjældenhed, at finde en smuk, gennemført murermestervilla med stor opvarmet garage, på en så bynær beliggenhed. Her bor i tæt på det hele i bykernen og med skønne Caroline Amalie Lunden et stenkast fra boligen. I skal zoome ind på Geneesgade 8 centralt i Horsens, for dér lokker vi med 169 fuldt anvendelige etagemeter, masser af lys, kvalitetsmaterialer og høj komfort – også ude på den store og solrige terrasse.
Geneesgade er en lille, blind villavej. Caroline Amalie Lund ligger lige om hjørnet, der om sommeren frister med koncerter og grøn og farverig natur, og der er ligeledes kort afstand til havnen og fjorden, og ikke mindst skønne Nørrestrand. Det bedste af det hele er, at I kommer til at bo lige i smørhullet mellem naturen og Horsens midtby, der har et rigt restaurant- og caféliv, spændende butikker på gågaden, gode indkøbsmuligheder og skole, dagtilbud og et aktivt fritidsliv tæt på – krydr tilværelsen med en god fodboldkamp, foredrag i Forum, eller bliv blot hjemme på egen adresse og nyd tilværelsen.

På adressen har murermestervillaen stået siden 1930. Den er klassisk og veludført med halvvalmet tag, gesims og karnap, men den er renoveret fra A-Z. Taget og hele overetagen fik den store tur i 2016, og da begyndte udskiftning af vinduerne også. Stueetagen blev totalrenoveret i 2017; i 2018 stod den nu udgravede underetage i fuld boligkvalitet for tur; og i 2019 kom den 65 kvm store og opvarmede garage til. Her kan I med andre ord bare rykke livet ind! Der er toilet/bad på alle 3 etager, ligesom genvendingsanlægget som sikrer perfekt indeklima. Varmen styres smart med Danfoss Link og sikrer et meget lavt varmeforbrug.


Indretning: I bydes indenfor i den smukke entré med plads til overtøjet. Bemærk allerede her, det flotte egetræsgulv som går igen i huset. Stueplan byder på et flot gæstetoilet, opholdsstue med indbygget bogreol og hyggelig karnap med kig til vejen. Videre ind i det gennemførte og lyse køkken/alrum med god plads til spisebordet og hele 2 udgange til haven og den store sol-terrasse. Af den smukke trappe føres i til boligens 1. sal, som byder på en god repos, et dejligt børneværelse med hems, stort soveværelse med "walk-in" afdeling og altan og ikke mindst et gennemført flot badeværelse.


Underetagen er drænet, gravet 90 cm ned, isoleret og der er gulvvarme i det hele. Det er sjældent man finder så gode og anvendelige kvadratmeter! Her får i et godt værelse (disp. rum), stort bryggers, flot badeværelse i samme høje kvalitet og ikke mindst direkte udgang til den store garage med gulvvarme.


Book en fremvisning straks - boligen skal helt klart opleves!