Geneesgade 8 Østbyen, 8700 Horsens

Renoveret murermestervilla med natur- og bynær beliggenhed

En flot, renoveret murermestervilla - tæt på det hele og med 65m2 opvarmet garage er netop kommet til salg på en rigtig god beliggenhed. I skal zoome ind på Geneesgade 8 centralt i Horsens, for dér lokker vi med 169 etagemeter, masser af lys, gode materialer og høj komfort – også ude på den store og solrige terrasse. 
 
Geneesgade er en lille, blind villavej. Caroline Amalie Lund ligger lige om hjørnet, der om sommeren frister med koncerter og grøn og farverig natur, og der er ligeledes kort afstand til havnen og fjorden, og ikke mindst skønne Nørrestrand. Det bedste af det hele er, at I kommer til at bo lige i smørhullet mellem naturen og Horsens midtby, der har et rigt restaurant- og caféliv, spændende butikker på gågaden, gode indkøbsmuligheder og skole, dagtilbud og et aktivt fritidsliv tæt på – krydr tilværelsen med en god fodboldkamp, foredrag i Forum, eller bliv blot hjemme på egen adresse og nyd tilværelsen.
 
På adressen har murermestervillaen stået siden 1930. Den er klassisk og veludført med halvvalmet tag, gesims og karnap, men den er renoveret fra A-Z. Taget og hele overetagen fik den store tur i 2016, og da begyndte den løbende udskiftning af vinduerne også. Stueetagen blev renoveret i 2017; i 2018 stod den nu udgravede underetage i fuld boligkvalitet for tur; og i 2019 kom den 65 kvm store og opvarmede garage til. Her kan I med andre ord bare rykke livet ind!
 
Boligen byder på to værelser, et badeværelse, et gæstetoilet, et køkken-alrum og en stue en suite. Derudover har underetagen udgang til garagen, endnu et flot badeværelse, gode bryggersfaciliteter og en oplagt teenageafdeling. Det er i øvrigt værd at bemærke den gode lofthøjde på ca. 2,30m! Charmen og kvaliteten er gennemgående – der er bl.a. lækre ''Azul Cascais" naturklinker og Moland Wideplank Eg trægulve, genvindingsanlæg, gulvvarme i hele underetagen, garagen samt bad på 1.sal, og på en praktisk note er også VVS, kloak og el udskiftet, ligesom varmen styres via det smarte Danfoss Link.
 
Det er en sjældenhed, at finde en smuk, gennemført murermestervilla med stor garage, på en så bynær beliggenhed. Book en fremvisning straks - boligen skal helt klart opleves!