Virupvej 46H 8530 Hjortshøj

Højtbeliggende villa i attraktiv byggestil!

Attraktiv beliggenhed, 4 værelser, flotte parketgulve i ask, lækkert tidsløst køkken fra 2020 & fantastiskeudenomsarealer. Oplagt til børnefamilien! Den veludnyttede planløsning byder på hele 4 værelser samt et flot renoveret badeværelse fra Tvis medgulvvarme og væghængt toilet.

I kan se frem til at kokkerere i det flotte renoverede køkken/alrum, derbyder på både god skabs- og bordplads, her får i et køkken fra Invita opført med flotte mørke elementerbådepåbordpladeogskabslåger,hvorderogsåeråbnetopindtilopholds-ogspisestuen.

I kan se frem til at indfinde jer I den lyse og rummelige vinkelstue, med udgang til terrasse, hvor der ergod plads til indretning af både spise- og opholdsstue. På de køligere dage kan I se frem til at tænde op ipejsen, og nyde både varmen og de hyggelige skær derfra. Derudover en indbydende entré samt etanvendeligt bryggers fra 2019 med egen indgang som I med fordel kan benytte, når I på de regnvejrsfuldedage kommer hjem med vådt tøj og fodtøj.

I får en højtbeliggende villa i en meget attraktiv byggestil. Her er fantastiske udenomsarealer, villaen erplaceret helt optimalt, så I udnytter grundens fulde potentiale. Her er flere gode terrasser og hyggekrogehvor både aften- og morgensolen kan nydes.

Den høje beliggenhed giver et skønt kig til Aarhus Bugt medMols Bjerge i horisonten, dette opleves især fra den store afskærmede træterrasse. Her får Ifornemmelsen af at være i et hyggeligt havemiljø, hvor I bare kan læne jer tilbage og lade roen omfavnejer. Bilen parkeres i carporten, hvor der er installeret to stik til ladestandere, til carporten er også ettilhørende værksted.

I forlængelse heraf er et stort opbevaringsrum, hvor der er plads til bl.a. cykler oghaveredskaber. Desuden er det værd at nævne at vinduer er fra 2007, facaden er renoveret med nyefuger i 2024 samt nyt tagpap fra marts 2025. I kommer til at bo i en utrolig hyggelig og attraktiv by, der er omkranset af marker og skøn natur.

Hjortshøjbyder på en fantastisk landsbystemning og et stærkt lokalsamfund, hvor I finder aktiviteter for både storeog små, herunder flere årlige arrangementer der er med til at samle hele byen. Der er under 1 km til bådeVirup Skolen, institutioner, off. transport samt indkøb. Motorvejsnettet kommer I til på mindre end 5 min.,og der er kun ca. 20 min. kørsel til Aarhus C.

Alt i alt en fantastiskby med en lige så fantastisk beliggenhedpå landet, og alligevel tæt på storbyen!