• Facade
  • Facade
  • Set fra haven
  • Entré
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Fælles areal
  • Plantegninger
  • Facade
  • Facade
  • Set fra haven
  • Entré
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Fælles areal
Solgt

Birkehaven 63 8520 Lystrup

Villa | 134 m2|5 vær.

Kontantpris - kr. Ejerudgift pr. md. - kr.

Velholdt, familievenlig villa i gåafstand til hverdagens bekvemmeligheder

I flytter ind på et lukket vænge i et fredeligt, børnevenligt kvarter, hvorfra der er nem adgang til alt det, der får hverdagen til at hænge nemt sammen.
 
Indendørs venter et hjem, der er passet godt på i den årrække, sælger har boet på matriklen. Undervejs er der sket flere opdateringer, senest er der blevet lagt nyt gulv i et af værelserne, mens toilettet var igennem en opdatering i 2023. Herude er der varme under de nye klinker - præcis som der er på badeværelset. Dette er velindrettet med en praktisk bruseniche og væghængt toilet, og det er ikke svært at se, at badet har været igennem en vellykket renovering i 2018.
 
Jeres samlingssted bliver uden tvivl det lyse køkkenalrum med nydelige, hvide elementer og åben forbindelse til den hyggelige stue med brændeovn og dejlige lysindfald - tilsammen sikrer de to rum jer et ca. 75 kvm opholdsmiljø til familietid og gode venners selskab. Boligens udestue er særdeles brugbar med termotag og termovinduer - sælger har brugt den fra marts til oktober. Herfra er der udgang til terrasse.
 
I får også et dejligt soveværelse med dør til badet samt to lyse, indretningsvenlige børneværelser - det lyse gulv i opholdsrum og værelser er blevet lagt indenfor de seneste 5 år. Får I behov for endnu et værelse, kan et sådan etableres i den vestlige ende af alrummet.
 
Slutteligt rummer huset entré samt et praktisk bryggers med plads til vaskesøjle og en ekstra fryser - herfra er der adgang til gæstetoilettet.
 
Ude venter en lukket, ugeneret og overkommelig have med østvendt terrasse og plæne med plads til både leg og hyggestunder. Her er frugttræer, højbede, drivhus og et dejligt legetårn til familiens yngste. I indkørslen er der plads til campingvognen, mens jeres bil kan holde under tag i carporten, der har integreret værksted og skur.
 
Fra det skønne hus når I indkøb, idrætsfaciliteter og børneinstitutioner til fods, mens jeres børn kan cykle til byens skoler via det velfungerende stisystem, der binder lokalområdet sammen. Ydermere får pendleren fine betingelser med nem adgang til Letbanen - og så nås motorvejen også hurtigt fra hjemmet. Derudover når I også nemt naturen herunder et grønt areal bag huset.

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1981/2002
Grundstørrelse: 764 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
301 m
Indkøb:
1,28 km
Daginstitution:
558 m
Skole:
886 m
Sport og fritid:
747 m
Sundhed:
1,15 km
Ladestandere:
1,31 km
Lynladere:
1,31 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.