Ormslevvej 99 8260 Viby J

Skøn villa med utal af muligheder

Velkommen til denne store villa, der er opdelt på to etager og som tilbyder en praktisk og funktionel indretning med rigeligt plads til både familieliv og sociale aktiviteter.

Det flotte spisekøkken fra 2022 giver dig rig mulighed for at udfolde dine madkundskaber, og med New-Yorker døren ind til stuen, kan du holde familien eller gæsterne med selskab, uanset om de sidder ved det store spisebord i stuen eller ved bordet i køkkenet.


Med gennemgående lys i stuen og køkkenet, bliver der skabt en lys og åben atmosfære, ligesom der er plads til råhygge i sofaen ved det store vinduesparti i stuen.


I stueetagen finder du også forældreafdelingen med direkte indgang til det nydelige badeværelse, ligesom du via det ekstra værelse i stueetagen, har mulighed for at indrette dig med et kontor, walk-in-closet eller et ekstra børneværelse.


Som noget helt ekstraordinært, kan familien boltre sig i det store multirum, hvor der kan indrettes med hjemmefitness, bordtennisbordet, legerum, ligesom det måske er her konfirmationen eller de runde fødselsdage skal afholdes. Under gulvet har du mulighed for at få den tidligere pool genoprettet.


I stueplan er der også indrettet med bryggers, et gæstetoilet, ligesom gæsterne bliver budt flot velkommen i den rummelig entré/hall, der fører op til 1. sal.


På førstesalen er der fem soveværelser, som giver mulighed for at opdele pladsen efter familiens behov. Fordelingsgangen på etagen giver nem adgang til værelserne og skaber en naturlig flow i hjemmet. Der findes også et badeværelse på etagen. På førstesalen er der udgang til en stor tagterrasse
med udsigt over byens tage og derforuden er der et mindre the-køkken.


Boligen er beliggende i gåafstand til grønne områder og indkøbsmuligheder. Med kort afstand til offentlig transport, tilbyder boligen også mulighed for nem adgang til Aarhus centrum.


Denne villa tilbyder et godt udgangspunkt for en stor familie eller dem, der ønsker ekstra plads til arbejde og fritid. Med fleksible rum, store opholdsområder og funktionelle faciliteter giver boligen mange muligheder for at tilpasse sig en moderne livsstil.


Book en fremvisning hos Estate Aarhus C for at opleve denne rummelige villa, hvor plads bestemt ikke er en mangelvare.