Skæring Strandvej 34 8250 Egå

Sjælendt udbudt villa i første række i Egå med uforlignelig udsigt til Aarhusbugten og Mols Bjerge

Velkommen til denne rummelige villa fra 1972, hvor charme, plads og en unik beliggenhed smeltersammen.
Med 181 kvadratmeter bolig i ét plan og en lige så stor kælder på 181 kvadratmeter får du heret hjem på hele 362 etagekvadratmeter. Boligen rummer utallige muligheder for både familieliv og hobby.Ejendommen ligger på en stor grund på 1.115 m², der strækker sig helt ned til stranden – en sjældenmulighed for at bo med vandet som nærmeste nabo. Villaen er opført med sans for detaljer og bevarer mange originale løsninger, som skaber en helt særligatmosfære.
 
I træder ind i entréen, hvorefter I bliver mødt af en stor forstue med pejs. Først til venstre erder et større køkken med spiseplads. Fortsætter man ligefrem når man boligens stue, som byder på storevinduespartier, der inviterer masser af naturligt lys indenfor og giver en smuk udsigt over haven ogvandet. Ved siden af stuen er der opført en stor udestue med plads til alt hvad hjertet begærer, om det såer udnyttelse af den nedgravede pool eller til det større festselskab. Ved siden af stuen er der desuden etfint værelse.
 
Fortsætter man ned ad fordelingsgangen til højre finder I yderligere tre gode værelser samtto badeværelser. Bevæger vi os tilbage til forstuen, er der det unikke med denne bolig en åben trappe nedtil kælderen. Kælderen er et kapitel for sig og udgør et væld af muligheder. Med sine 181 kvadratmeterkan den bruges til alt fra hobbyrum, opbevaring og vinkælder til teenageafdeling eller hjemmekontor. Herfår du et fleksibelt areal, der kan tilpasses præcis dine behov. Kælderen består i dag af et stort multirum/barlokale med pool bord, toilet, baderum, sauna, samt yderligere tre disponible rum, som benyttes tilvaskekælder, værksted og opbevaringsrum.
For enden kan man desuden nå garagen via en andentrappe.
 
Udendørs får du en stor have, som er nem at vedligeholde og giver plads til leg, afslapning ognaturskønne omgivelser. Grunden går direkte til stranden, hvilket betyder, at du altid har adgang til havet– perfekt til en dukkert, en gåtur langs vandet eller bare at nyde udsigten.
 
Unikt for ejendommene pådenne strækning er, at man har valgt ikke at plante hæk mellem naboerne hele vejen ned til hvormatriklen ender. Man har derfor en stor nydelig plæne, som sikrer et bedre udsyn til udsigten til AarhusBugten og Mols bjerge. Villaen ligger tilbagetrukket og privat fra den store vej, da der er etableret en mindre privat vej for deomkringliggende boliger. Derudover er der kort afstand til Skæring skole, daginstitutioner samtindkøbsmuligheder.