Sydbanevej 1 7500 Holstebro

Centralt beliggende murermestervilla med flotte renoveringer

I et fredeligt område centralt i Holstebro ligger denne klassiske 3 plans villa. Huset er løbende renoveret med bl.a. tag og vinduer ligesom de røde facader er omfuget. Indenfor ses en renoveret 1. sal, moderne badeværelsesinventar samt meget smagfuldt køkkeninventar fra Svane. Generelt er der en fin "rød tråd" igennem huset, hvor indretning og valg af materialer er gjort med respekt for husets oprindelige stil.

I alt 140 m2 bolig samt 60 m2 kælder. I kælderen er der 3 gode disponible rum, et modernisereret badeværelse med bruseniche samt trappegang med vaskefaciliteter og indgang fra husets indkørsel.

Stueplan indeholder en entre med adgang til lille fint gæstetoilet og flot bred trappe som snor sig til både kælder og 1. sal. Stort moderne køkken/alrum med udgang til haven. 2 hyggelige stuer med flotte oprindelige fyrretræsplankegulve, en fransk dør som adskiller stuerne og udgang til dejlig havestue mod vest.

Den flotte moderniserede 1. sal er med lofter til kip, charmerende synlige bjælker og indtil flere Velux vinduer. Lyst og rummeligt trapperum med adgang til lækkert teenager værelse, hvor der er hyggelig hems. Desuden stort soveværelse med eget walk-in samt badeværelse med bruseniche.

Hjørnegrund på 617 m2 med skøn lukket have. Stor græsplæne, hønsegård, drivhus samt dejlig flisebelagt terrasse mod sydvest m.m. Stort cykelskur i forbindelse med husets indgangsparti og bagerst i haven en yderligere fritliggende 36 m2 god garage med tilkørsel fra sidevejen.

Her er man tæt på byens centrum og samtidig ikke langt fra skøn natur ved Vegen Ådal og skovområdet Vestre Plantage med bl.a. gode gå- og løbestier. Ca. 200 meter til børnehave og vuggestue samt ca. 500 meter til Sønderlandsskolen med sine topmoderne rammer.