Draget 24 7500 Holstebro

Super villa til børnefamilien !

Tæt ved Vestbyens Friskole, DKF, børnepasning, indkøb, Idrætscenter og motorvejen på lukket vej med fælles stor legeplads, ligger denne dejlige fuldmurede villa på 226 m2, energimærke A2010. Villaen er primært bygget i vedligeholdelsesfrie materialer, da villaens facader er mursten, zink beklædninger, sorte træ-/aluvinduer og et sort glaseret tegltag, hvor alger ikke sætte sig fast på.

En gennemtænkt familievilla med højt til loftet overalt, gulvvarme, genvexanlæg fra Nilan og solceller.

Huset er et af 8 huse, der omkranser stor fælles legeplads og byder på et godt naboskab.

Villaen blev opført i år 2007, tilbygget i 2012, og byder på imponerende 226 m2 boligareal, med overdækket indgang og en virkelig lækker stor solrig terrasse. Når man træder ind i huset, mødes man straks af husets atmosfære og man føler sig velkommen og tilpas.

Fra den åbne entre er et separat bryggers med skabsplads og børnevenlig garderobe. Herefter badeværelse med brus, 2 store værelser med indbyggede skabe og kontor/værelse. Endvidere forældreafdeling med lille fordelingsgang mod dejligt soveværelse, walk-in og ”eget” badeværelse med spabad og brus.

Stort køkken/alrum som fungerer som boligens samlingspunkt og byder på kogeø, et hyggeligt landkøkken, der matcher de kompakte fyldningsdøre samt granitbordplader. Ved køkkenet er der et viktualierum med fryseskab, og fra alrummet er der udgang til den store læfyldte og afskærmede terrasse. Ved alrummet, adskilt af en fransk dobbeltdør, er stuen beliggende – super hyggelig og med ovenlysvinduer.

I 2012 er tilbygget multirum med lille køkken og her er husets tredje badeværelse med brus. Multirummet har egen indgang (samt indgang fra stuen) og ovenlysvinduer. Dette multirum kan benyttes som ungdomsværelse, festlokale, familiens multirum eller f.eks. give overnattende gæster lidt mulighed for at “være sig selv”. Også et godt rum for den selvstændige eller dagplejere med separat indgang, køkken og toilet.

Der er også tænkt de små funktionelle detaljer i dagligdagen:
Opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler er placeret op i god arbejdshøjde.
Trælofterne er vedligeholdelsesfrie, da de er hvidludede/lakerede fra fabrik (bevarer farven) Mange stikkontakter og loftet har mange dæmpbare LED-spots.
Flere udenførs stik og haner.
Naturlig lyddæmpning med kompakte døre og et rum mellem alle soverum.
Der kan lukkes af med dobbelt fransk dør mellem stue og alrum.
Lyset fra voksenbadeværelset forstyrrer ikke i soveværelset.

Dertil er der en stor carport, som har en god dybde med plads til cykler og isoleret redskabskur. Derudover er der zinkbelagte mure til affaldsafskærmning og en fin udendørsbelysning.

Både køkken/alrum og stue vender mod den store terrasse og den solrige have, der er primært anlagt i græs og med en stedsegrøn ligusterhæk, der afskærmer haven fra naboerne.

En super villa til børnefamilien!