Storslået udsigt over Kogens Kær

Vi har hermed fornøjelse af at udbyde Ribe Landevej 152 til salg med en helt unik udsigt og med fantastiske terrasseforhold  
 
Med optimale solforhold, veludnyttede kvadratmeter og masser af godt lysindfald, udbydes denne dejlige velholdte villa i det populære Søndermarken. Villaen er beliggende i yderst børnevenligt og stille område, med absolut nærhed til skov, skole, indkøb og Vejle bymidte.
 
Villaen er, med dens mange kvadratmeter og gode planløsning, en oplagt bolig til familie med børn til teenagerafdeling eller hjemmekontor og er løbende renoveret og fremstår i dag i absolut nutidig stand.
 
Man bydes velkommen i villaens lyse entre/fordelingsgang hvorfra der er adgang til stort soveværelse med walk-in, lyst badeværelse med marmorbelægning, værelse med udgang til terrassen, stort og lyst køkken med flot granitbordplade. Huset ”hjerte” er uden tvivl den store opholdsstue med fantastisk vinduesparti ud mod Kogens Kær. Opholdsstue er med masser af plads til både spisebord og sofakrog. Med udgang til den ca. 40 kvm store altan/terrasse som er delvis overdækket, er sommeraftnerne reddet.
 
Den langstrakte udsigt over Kongens Kær og bakkerne mod vest er intet mindre end fantastisk. Kongens Kær er et skønt vådområde med enge, søer, stier, broer og udsigtstårne som giver gode muligheder for at opleve det flotte landskab og det rige fugleliv (over 200 fuglearter er set i området).  
 
Underetagen på 114 m2, hvoraf de 55 m2 er lovlig beboelse indeholder, hyggelig bar-/poolrum, udgang til hyggelig udestue, bryggers, vinrum, to gode værelser samt badeværelse. Her er overalt en rigtig fin loftshøjde.  
 
Haven byder på flere hyggekroge i det kuperede terræn, et væld af farver, træer og buske. Udover garagen, forefindes der et brændeskur samt et fint lille havehus.  
 
Lyder denne villa som noget for dig og har du lyst til at nyde de mange sommeraftener med denne fantastiske udsigt? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.