Konstabelvej 7 Sanddal, 7000 Fredericia

Stilfuld og charmerende villa i Sanddal

Utrolig charmerende og rummelig villa der opvarmes med fjernvarme, beliggende i det meget populære Sanddal i bunden af blind roligt vænge, hvor der ca 40 m fra huset er adgang til grønt fællesareal med legeplads og boldbane, og fra fællesarealet er der direkte adgang til Sanddal Strand.
 
Den centrale beliggenhed, betyder også at Erritsø Butikstorv, og dermed flere gode handlemuligheder, er indenfor gå-afstand. Der er også kort afstand til bl.a. skole, daginstitution, og Erritsø Idrætscenter, som ud over de traditionelle idrætsgrene, også byder på svømmehal, motionscenter, og ikke mindst det nye ketchercenter med tennis- og padelbaner. 
 
Denne arkitekttegnede villa er opført i rigtige gode materialer, som stadig er en del af huset, bl.a. Höganäs gulvklinker, ligesom køkkenet fra 1965 også den dag i dag er meget velfungerende. Det er med andre ord en skøn retro-villa på i alt 234 kvm. med masser af charme og hygge.
 
Boligens entre/gang, der har trappe til tagetage og underetage, giver adgang til det store spisekøkken (køkken/alrum) hvorfra der er udgang til skøn ugenert terrasse, samt adgang til 2 af de op til 4 værelser, der har været her i stueplan, hvor der også er et badeværelse med bruseniche. Tagetagen har tidligere været en stor stue, men er nu indrettet med et repos, som giver mulighed for kontorplads, samt et værelse mod vest, og - naturligvis - den skønne stue med udsigt til Lillebælt og Strib. Underetagen/kælderen indeholder nogle virkelige gode anvendelige sydvendte rum med godt lysindfald, og de har oprindeligt har været brugt til tegnestue, og senere har været benyttet som teenageværelser. Her er endvidere badeværelse med kar, vaskerum, samt viktualierum.
 
Strand, ca 250 m
Erritsø Butikstorv, ca 350 m
Skole, ca 1000 m
Erritsø Idrætscenter, ca 1100 m
Motorvejsnettet, ca 1700 m
Banegården, ca 3000 m
Indre By/Centrum, ca 3500 m