Søndergade 21A 6960 Hvide Sande

Præsentabel og centralt beliggende udlejningsejendom i Hvide Sande By

Huset:
Ældre udlejningsejendom/2 families villa, oprindelig opført i 1935, men siden da løbende moderniseret og velholdt, så ejendommen overalt fremstår i pæn og opdateret stand. Samlet boligareal udgør 150 kvm. fordelt på 2 godkendte lejligheder på hver 75 kvm. Begge lejligheder er udlejet til helårsbolig, med en samlet årlig lejeindtægt på kr. 115.200,- hvorfor det ikke umiddelbart vil være muligt, at søge om flexbolig tilladelse. Ejendommen, der fremstår med pudset facade, pvc-vinduer og tag af tagpap, er beliggende i meget populært og bynært område i byens sydlige del, tæt ved klitterne, havnen, indkøbsmuligheder og den populære børnevenlige Sydstrand. Til ejendommen hører en grund på 495 kvm., med lille carport/redskabsrum på 20 kvm. og stort flisebelagt indkørsel/parkeringsareal, samt skønt og store terrassearealer, både åbne og overdækkede med flot udsigt over byen. Huset opvarmes via billig fjernvarme fra Hvide Sande Fjernvarmeværk.
 
Området:
Huset er centralt beliggende i den meget populære, hyggelige og autentiske "gamle" bydel i Hvide Sande, med kun 3-4 minutters gang til byens centrum, havneområde og den skønne hvide "sydstrand", som for år tilbage blev kåret som Danmarks bedste strand. Turist- og fiskeribyen Hvide Sande er beliggende mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord. I Hvide Sande findes en hel speciel stemning. Det er noget særligt at bo i denne by, hvor det fascinerende - og til tider barske Vesterhav ligger lige i udkanten af byen. Byen byder på et stort udvalg af forretninger, skoler, svømme- og idrætshal, idrætsanlæg samt vandsport. Byen er desuden kendetegnet ved det charmerende, indbydende og maritime havnemiljø med bl.a. fiskerihavnen, lystbådehavnen, fiskeauktionen og gode restauranter.
 
Indretning:
Stueplanslejlighed: Lille entre. Lyst køkken med klinkegulv og åben forbindelse med hyggelig stue, ligeledes med klinkegulv. Stort soveværelse med laminatgulv og skabsvæg. Stort værelse med laminatgulv og adgang til walk in closet. Badeværelse med bruser. Bryggers/Vaskerum med klinkegulv og vaskemaskine og tørretumbler.
 
1. sals lejlighed:
Entre. Pænt og rummeligt køkken-alrum med vinylgulv og masser af skabe. Hyggelig og rummelig lys stue med flot udsigt til klitterne og adgang til skøn terrasse. Stort soveværelse med skabsvæg og laminatgulv. Nydeligt lyst badeværelse med klinker på gulv og vægge, bruseniche  og inst. til vaskemaskine og tørretumbler.