Højdedraget 23 6940 Lem St

100% gennemført 1. kl. kvalitetsbyggeri på 218 kvm

Huset:
Meget præsentabelt og solidt bygget børnevenligt hus med masser af plads. Huset er i 2008/2016, i forbindelse med foretaget tilbygninger, blevet næsten totalt moderniseret indvendigt og fremstår mere eller mindre som et helt nyt hus. Huset har i dag et samlet boligareal på 218 kvm inkl. 19 kvm "erhverv", som tidligere var indrettet til frisørsalon med egen indgang. Huset er derfor velegnet til en kombination af liberalt erhverv og et meget rummeligt enfamiliehus til familien, der kræver meget plads. Huset, som er omgivet af en meget flot, velanlagt, total læfyldt samt ugeneret have med store terrassearealer, er udvendigt mere eller mindre vedligeholdelsesfrit.

Området:
Huset er beliggende i et meget populært, roligt og børnevenligt kvarter, hvorfra der ad gode stiforbindelser kun er få minutters gang til skole, idrætsanlæg, indkøb m.v. Læs mere om Lem på www.6940.dk.

Indretning:
Opholdsstue på 27 kvm i åben forbindelse til 28 kvm lys og hyggelig spise-"udestue" fra 2008 med bla. ovenlysvindue og udgang til ubeskriveligt store og dejlige terrassearealer i forskudt plan. Moderniseret, lyst og meget præsentabelt køkken/alrum på 30 kvm med nyt hvidt inventar/låger fra 2021. I begge stuer og alrummet er der nyt og meget slidstærkt Alloc højtrykslaminatgulv fra 2020, og i selve køkkenafdelingen er der lagt flisegulv i 2022. To flotte badeværelser som er hhv. nyt fra 2008 og moderniseret i 2008 med bl.a. lækker dampkabine m.v. Soveværelse med adgang til badeværelse. 3 meget store værelser på mellem 17 og 19 kvm samt et på 9 kvm. Nymoderrniseret bryggers/baggang fra 2016. Entré. (Der er i 2016 isat nye termoruder med energiglas i alle vinduer med undtagelse af 2).
Der er genvex i alle rum. Desuden er der 60 kvm muret garage fra 2008 inkl. stort hobby-/værkstedsrum. I garagen er der 2 el-porte.