Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibel billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibel billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibel billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibel billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet toilet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af disponibel
  • Miniature skyderbillede af disponibel
  • Miniature skyderbillede af disponibel
  • Miniature skyderbillede af disponibel
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af toilet
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen

Gefions Alle 3 6705 Esbjerg Ø

Villa | 144 m2|2 vær.

Kontantpris 1.125.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.145 kr.

Projekt: Opfør drømmeboligen på hyggelig villavej i Esbjerg

Drømmer du om at forkæle familien med en god adresse i det østlige Esbjerg? Eller vil du skabe et andet projekt? Så anbefaler vi, at du læser videre, for her på Gefions Allé 3 står vi nu klar med et tilbud, der betyder, at drømmene kan blive til virkelighed. Der er tale om et projektsalg, da den nuværende bygning er saneringsmoden og udlejet til erhverv.  
 
På adressen finder du en ejendom fra 1960, som for nuværende er udlejet og fungerer som pizzeria. Ejendommens stand og beliggenheden midt i et villakvarter gør det til en oplagt mulighed for nybyg. Der er naturligvis også mulighed for at fortsætte med den nuværende lejer, og tjene lidt på lejeindtægten for eventuelt på et senere tidspunkt at realisere boligdrømmen.  
 
Ejendommen byder på i alt 144 m² fordelt på to spisesale i åben forbindelse og med integreret, åbent køkken i den ene. Derudover er der en række baglokaler samt et toilet. Grunden måler 788 m² og er beplantet med græs og træer, der giver læ og gør den ugeneret.  
 
Genboen er nærbutikken Let-Køb, og derudover er der kort afstand til forskellige andre indkøbsmuligheder. Området har forskellige legepladser, der er 400 meter til nærmeste daginstitution, og Cosmosskolen ligger under en kilometer fra hoveddøren.  
 
Kort sagt får du muligheden for at skabe noget helt nyt lige her på Gefions Allé 3. Book en fremvisning hos Estate i Esbjerg og hør meget mere

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 37 m²
Bygget/Ombygget: 1960/1989
Grundstørrelse: 788 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.125.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.145 kr.
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.341 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.044 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Robin Thybo

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 4091 6964

Om kommunen

INDBYGGERE

115.423

GRUNDSKYLD

9,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.622 kr./md.
Børnehave 2.028 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
55 m
Indkøb:
726 m
Daginstitution:
279 m
Skole:
651 m
Sport og fritid:
999 m
Sundhed:
795 m
Ladestandere:
844 m
Lynladere:
1,22 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.