Osbæk 32 6440 Augustenborg

Charmerende og velholdt villa med flot energimærke

Vi spoler tiden tilbage til 1877 - Thomas Edison opfinder fonografen, Dronning Victoria bliver kejserinde af Indien og den første Wimbledon turnering afholdes.
Derudover sættes de første sten til denne fine ejendom i Augustenborg. Området er efter 1864 og den Slesvigske krig blevet en del af Preussen, og slottet mister derfor også sin status som bolig for Hertugen. Området omkring boligen emmer af god historie og kulturelle fortællinger!

Drømmer du om en bolig med sjæl, historie og smuk natur?
På Osbækvej 32, lige udenfor Augustenborg, finder du denne charmerende ejendom fra 1877, hvor sælger har skabt en harmonisk antik-stil, der passer perfekt til husets førnævnte historie. Samtidig er boligen moderniseret i 1976, hvor entré, gæstetoilet og 1. sal er blevet opdateret til datidens krav.
Boligens indvendige døre er bibeholdt, med de antikke dørgreb i smedejern.
Stuen har flotte plankegulve i ask, synlige bjælker og rustiklofter. I Spisestuen er der smukke klinker, der er lagt i et elegant romersk mønster - klinkerne er i flotte lyse nuancer og med mønster som en natursten. – Her er naturligvis gulvvarme.
En stilfuld gennemgående pejs forbinder spisestue og køkken. Køkkenet er i 2006 moderniseret også med respekt for husets oprindelse.
Huset har en imponerende loftshøjde med 180 cm under de synlige bjælker, hvilket giver en rummelig og hyggelig atmosfære. Fra spisestuen er der direkte udgang til haven via en terrassedør, og fra husets 1. sal kan du nyde en fantastisk udsigt til det naturrige område.
De omkringliggende landskaber skaber en fredsfyldt ramme om ejendommen, hvor du kan nyde roen og nærheden til naturen. Ejendommen har charmerende sprossevinduer fra henholdsvis 2002 og 1994.

Her får du en unik kombination af klassisk charme, moderne funktionalitet og en idyllisk beliggenhed – perfekt for dig, der ønsker en bolig med karakter og naturskønne omgivelser.
Mod syd-vest kan du nyde udsigten til Augustenborg Fjord og mod syd-øst kan du nyde udsigten til de åbne marker og en sø.

Til ejendommen hører en dyb carport med tilhørende udhus. Fra bryggerset er der udgang til en overdækket terrasse med adgang til et fint viktualierum samt endnu et udhus med mange anvendelsesmuligheder.
Bygningernes placering danner et hyggeligt terrassemiljø med en god privatsfære, hvor du kan slappe af og nyde den fantastiske udsigt til de åbne marker og søen. En fin flisebelagt trappe forbinder terrassen med resten af haven med smukke løgplanter, buske og træer samt en stor græsplæne, der indbyder til lege og aktiviteter.

Kontakt os for en fremvisning og oplev denne unikke ejendom!