Snogbæk Nederby 6 6400 Sønderborg

Charmerende villa med naturskøn beliggenhed og moderne opdateringer

Velkommen til Snogbæk Nederby 6, en skøn villa i rolige og naturskønne omgivelser, hvor komfort og moderne opdateringer går hånd i hånd.
Her får du et hjem, der er blevet løbende vedligeholdt og opgraderet med kvalitetsløsninger.

Moderne opdateringer og vedligeholdelsesfrie løsninger Huset har i 2021 fået nyt tag med undertag, zinktagrender samt vedligeholdelsesfrie Hardiegavle.
Loftstrummet er efterisoleret til at møde BR18 krav, til 400mm,og der er installeret en ny gangbro samt taglem til loftet. Derudover er lofterne i bryggers, badeværelse og to værelser udskiftet.
Det stilfulde HTH-køkken blev etableret i 2018 og rummer Miele køleskab og fryser.
Hele huset har smukke Pergo longplank-gulve i ask og nye indvendige døre fra 2018.
For ekstra varme og hygge er der installeret en Ecoteck pilleovn med WiFi-styring i 2021 samt en ny skorsten til pilleovnen. En komplet ny eltavle blev monteret i forbindelse med opsætning af ladestation til elbil i 2021.
Isoleret garage med moderne faciliteter Garagen har fået nyt isolere tag med tagpap, udskiftet trækonstruktion, nyt indvendigt Troldtekt-loft og elinstallationer. Udvendigt er den beklædt med vedligeholdelsesfri Hardyplank, og den elektriske Hörmann garageport er fra 2016.
Fantastisk beliggenhed og smuk udsigt Fra køkkenet og stuerne strømmer lyset ind og giver en fantastisk udsigt over de åbne marker. Terrassen får sol fra omkring kl. 11.00 og helt til solnedgang, så du kan nyde lange lyse sommeraftener.
Ejendommen ligger ca. 1 km fra Alssund, hvor du finder et hyggeligt fiskeleje og adgang til Sottrupskov. Her kan du opleve den ikoniske kopi af Nydambåden, som om sommeren ligger fortøjet i området. Omkringliggende skovarealer byder på idylliske gå- og cykelture i det smukke landskab. Naturen er en del af dagligdagen her, og det er ikke unormalt at se rådyr og store flokke af gæs på markerne.
Et aktivt lokalsamfund Snogbæk har et levende fællesskab med faste traditioner som ringeridningsfest om sommeren, fastelavn for børnene, juletræstænding og en hyggelig nytårsaftensdag, hvor børn og voksne går rundt i byen og ønsker hinanden godt nytår.
Tæt på skole og daginstitutioner Både Nydamsskolen og daginstitutioner i Vester Sottrup samt Eckersberg friskole og børnehave ligger blot 2 km væk. Derudover er der gode busforbindelser til Sønderborg og Åbenrå.

Et hjem med sjæl og komfort Dette hjem kombinerer moderne opdateringer med naturens ro og et aktivt lokalsamfund. Her får du et sted, hvor du kan nyde stilheden, udsigten og de skiftende årstider fra første parket. Kom og oplev, hvad Snogbæk Nederby 6 har at byde på!