Søndermosevej 25 6330 Padborg

Rummeligt hus i rolige omgivelser

På Søndermosevej 25 finder I denne billige rødstensvilla. Ejendommen er beliggende i roligt villakvarter tæt på den dansk/tyske grænse. Her kan børnene trygt rende på tværs af gaden til leg og spil med vennerne.
 
Ejendommen er løbende vedligeholdt, men kælder trænger til renovering. 
 
Der er i de senere år investeret i pillebrændeovn, luft til luft varmepumpe, vinduer i mahogni, og flot renoveret badeværelse. Ejendommen opvarmes herudover med fjernvarme. Der er gode muligheder for at forbedre ejendommens energimærke!
 
I bydes velkommen i huset entré, hvor der fra husets fordelingsgang er adgang til husets resterende rum. Køkkenet fremstår pænt og rummeligt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med husets store opholdsrum. Her er både plads til stort spisebords arrangement, mens husets tilbygning inviterer til hygge i dagligstuen. Fra stuen er der udgang til terrasse på både husets for- og bagside. I opholdsrummene er her både installeret luft til luft varmepumpe og pillebrændeovn. Herudover finder i 4 værelser, samt flot renoveret badeværelse.
 
Kælderen fremstår med 2 store disponible rum, samt bryggers med mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter og adgang til gæstetoilet. Kælderen bør renoveres med omfangsdræn og grundvandpumpe. Ejendommen skal separatkloakeres. Der er planlagt opstart i 2024, men der foreligger endnu ikke en tidsplan.
 
Til huset hører også en skøn have, samt garage med elport.
 
Fra ejendommens gode placering er der kort afstand til indkøbsmuligheder, skole, børnehave og naturskønne omgivelser. Mere specifikt er der fra ejendommen cykelafstand til Børnehus, Bov svømmehal, Torvecenteret, og den nyere Lyreskovskole. Herudover er der kort afstand til den dansk/tyske grænse, samt de større handelsbyer Flensborg og Aabenraa.