Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 27
Miniaturebillede 1:
Miniaturebillede 2:

+ 24

  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
Ny pris

Sundgade 53 6320 Egernsund

Villa | 106 m2 | 3 vær. | 695.000 kr.

Kontantpris 695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.327 kr.

BUD ØNSKES

I anden række til Flensborg Fjord udbydes nu en gedigen rødstensvilla med hvidrammede dannebrogsvinduer, der blev opført i 1927.
 
Her kan I se frem til at indrette jer på 106 kvadratmeter fordelt over to etager, og pladsen er veludnyttet, så selv den lille børnefamilie kan få hjemme på Sundgade 53.  
 
Stueplan åbner op for en entré med et disponibelt rum under trappen til førstesalen, og det rummelige spisekøkken er et skønt opholdssted, hvor samtaler og smagsoplevelser kan kombineres. Den regulære stue er oplagt at indrette med spise- og opholdsafsnit, og der er tilmed både et funktionelt bryggers og et badeværelse i stueplan. Fra baggangen og bryggerset er der adgang til den store udestue, der er et skønt opholdssted i de lune måneder. På førstesalen kan I se frem til et toilet og to værelser, og det store værelse kan med fordel opdeles, så der skabes et ekstra værelse.   Haven er et kapitel for sig, og alt i alt tæller grunden 758 kvadratmeter. I kan se frem til en kombination mellem græsarealer med rig plads til leg og havespil, hyggelige opholdssteder i ugenerede rammer samt flotte buske og træer, så der altid er noget at kigge på. Derudover er der både et redskabsskur og et drivhus, så værktøjet kan opbevares, mens de hjemmesåede planter kan vokse op og blive til en god salat.
 
I bosætter jer i et roligt villakvarter i Egernsund, og her er der aldrig langt til en gåtur i en naturskøn kulisse, hvad end det er langs fjorden eller i byens grønne åndehuller.

Egernsundbroen forbinder jer med Ulsnæs, og her finder I bl.a. Netto og SuperBrugsen. Kort afstand til Gråsten med sin kulturhistoriske bymidte, og dertil venter alt til hverdagen, hvad end det er skole, børnepasning eller sportstilbud - der er også station i byen.

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1927
Grundstørrelse: 758 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.327 kr.
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.959 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.156 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.096

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.988 kr./md.
Børnehave 2.208 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
67 m
Indkøb:
1,4 km
Daginstitution:
780 m
Skole:
2,19 km
Sport og fritid:
570 m
Sundhed:
1,38 km
Ladestandere:
1,06 km
Lynladere:
1,4 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.