Kongevej 76 6300 Gråsten

Stor liebhaverbolig i hjertet af Gråsten med fantastisk atmosfære

Centralt i Gråsten ligger denne spændende og ekstraordinære ejendom med en indretning langt ud over det sædvanlige.
 
Her får I en helt og aldeles gennemført bolig, der uden at overdrive lige såvel kunne komme på forsiden af Bo Bedre. Her har været et udpræget fokus på det gode materialevalg, der sammen med den moderne indretning gør denne bolig til et sandt drømme hjem.
 
Her skal bl.a. fremhæves detaljer såsom Vola armaturer i badeværelserne, flotte Dinesen plankegulve, special designede trapper til huset, centralstøvsuger og IHC anlæg.
 
Hele 278 bolig kvadratmeter + 90 kvadratmeter kælder står klar til at byde nye ejere velkommen. Stort set samtlige af husets 278 bolig kvadratmeter gennemgik en omfattende modernisering i start 10'erne. Desuden blev ejendommens tag, de 2 flotte kviste i zink, og en del af husets vinduer fornyet i samme periode.
 
I bydes velkommen i entré i stueplan hvor I via fordelingsgang med flotte klinker har adgang til 4 store værelser og stort flot badeværelse med badekar, bruseniche med vægmonteret brusehoved, Vola armatur, 60X60 klinker og gulvvarme. I forbindelse med det ene værelse er her endvidere adgang til mindre depot. Via åben special designet trappe lavet af store flotte planker kommer I til husets køkken-alrum. Her er der i sandhed givet fuld skrue på de fede design og indretnings valg. Køkkenet er et flot køkken fra Kvik i lyse nuancer med solid bordplade i eg, kogeø, flotte 60X60 klinker, og udgang til stor terrasse/balkon. I forbindelse med køkken er her plads til det store spisebord hvor familien og vennerne kan samles. I køkken-alrummet er her åben til kip, med flotte gennemgående bjælker, ovenlys vinduer ,og med kig til husets 2. sal.
På 1. sal er her også dagligstue som ligger i forlængelse med husets køkken-alrum. Endvidere stort soveværelse med separat badeværelse med dobbelt vask, bruseniche med vægmonteret brusehoved, Vola armatur, 60X60 klinker og gulvvarme. Fra soveværelset er her også adgang til stort disponibelt rum som oplagt kan bruges som walk-in.Via trappe i samme kvalitets materialer som trappen mellem husets stueplan og 1. sal er her flot trappe til 2. sal. Her finder I boligens øverste åndehul hvor her er plads til afslapning, og endda med udsigt til Nybøl Nor. Med de flotte kviste, lofter, og det åbne kig til husets køkken-alrum er dette rum noget helt for sig selv.
 
I kælderen er der i alt 6 disponible rum med masser af plads til opbevaring. En af disse bliver i dag brugt som vaskerum. Herudover hører der til ejendommen garage, samt en let passelig have med stor terrasse og balkon.
 
Hele herligheden ligger centralt i Gråsten med gå afstand til alle hverdagens bekvemmeligheder. Herudover ligger ejendommen også med kort afstand til naturskønne områder med vand, strand og skov til trods for den bynære beliggenhed.