Bramdrupvej 145 Aagaard, 6040 Egtved

Charmerende villa

Drømmer I om landlig idyl? Så bør I se nærmere på denne velholdte, hvidpudsede ejendom med sprossede vinduer og stråtag på Bramdrupvej 145 i Ågård. Husets historie strækker sig helt tilbage til 1877, men boligen er løbende vedligeholdt og opdateret senest med efterisolering, der skaber et behageligt indeklima året rundt, og en luft-til-vand varmepumpe fra 2022.

Ved ankomst drages I mod den store vinkelstue, hvor lyset strømmer ind fra vinduer på begge sider af lokalet. Det tilstødende køkken er velindrettet med gode arbejdsflader i den dybe køkken-halvø, og I får masser af opbevaringsplads bag de tidløse, hvide fronter. På modsatte side af entréen ligger en sydvendt opholdsstue, hvorfra I når bryggerset.

Førstesalen byder på fire værelser, hvoraf et af disse er et gennemgangsrum, der leder til et værelse med et flot ovenlysvindue, som giver et fantastisk lysindfald og frit udsyn til landskabet. Heroppe finder I også hjemmets badeværelse med kar og dobbeltvask.

Kælderen byder på et disponibelt rum med flere spændende anvendelsesmuligheder.

Udenfor venter jer en grøn oase med plads til leg og hyggekroge, som lader jer følge solen fra morgen til aften. Fra stuen er der udgang til en sydvendt, overdækket træterrasse.Som prikken over i'et får I en ekstra skøn udsigt fra den sydvendte altan.

Selvom I bosætter jer i landlige omgivelser, er der ikke langt til hverdagens fornødenheder. Indkøbsmuligheder kan nås til fods, og tager man cyklen er pasningstilbud, Øster Starup Skole samt byens sportsfaciliteter mindre end ti minutter væk. Pendleren kan desuden se frem til en kort køretur i bil på henholdsvis 15 og 20 minutter til Kolding og Vejle.

Kontakt os for fremvisning.