• Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Mastefoto
  • Entré
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Gæstetoilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Baggang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Mastefoto
  • Entré
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Gæstetoilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Baggang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken

Læssøegade 64 6000 Kolding

Villa | 124 m2|5 vær.

Kontantpris 2.845.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.004 kr.

Klassisk murermestervilla i rolige og naturskønne omgivelser

Dette skønne hus er beliggende i den lukkede og rolige ende af Læssøegade, hvor man straks fornemmer en fredfyldt atmosfære. Omgivet af en stor, velplejet have med høje, opvoksede træer og adskillige hyggelige kroge, inviterer dette hjem til at nyde stilheden og naturens skønhed – alt sammen midt i byen. Gårdhave med smuk fliseterrasse med udsigt over haven samt et overdækket område, der skaber ly for vind og vejr. Dette område er ideelt til udendørs spisning og hyggelige stunder med familie og venner, uanset årstid.
 
Huset præsenterer sig smukt som en klassisk murermestervilla med sin hvidpudsede facade og charmerende sprossede vinduer, som tilsammen skaber et tidløst og indbydende udtryk. Indvendigt er boligen rummelig og præget af et dejligt lysindfald i alle rum, hvilket skaber en varm og imødekommende stemning. Fra den elegante entré fører en smuk trappe op til første sal. I stueetagen finder man desuden et praktisk gæstetoilet, en stor stue, der er delvis åben til køkkenet, en baggang og et badeværelse. Den åbne forbindelse mellem stue og køkken giver en lys og rummelig atmosfære, perfekt til både afslappet hverdagsliv og mere formelle sammenkomster.
 
På første sal mødes man af en lys repos, der forbinder til tre store og indbydende værelser. Hvert af disse værelser er lyse og rummelige, hvilket giver rig mulighed for at skabe personlige og komfortable opholdsrum til både børn og voksne.
 
Derudover rummer huset en lille kælder med plads til opstilling af vaskemaskine og mulighed for ekstra opbevaringsplads i depotrummet. Udendørs finder man en garage samt et skur, der tilbyder yderligere opbevaringsmuligheder for cykler, haveredskaber og lignende.
 
Dette hus er perfekt for dem, der søger en kombination af ro, charme og funktionalitet i smukke, grønne omgivelser. Med sin attraktive beliggenhed og klassiske arkitektur tilbyder det en sjælden mulighed for at opleve det bedste af både by- og naturens liv.

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 21 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1926/1974
Grundstørrelse: 956 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.845.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.004 kr.
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.176 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.879 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Celina Haider

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Kolding

Om kommunen

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
295 m
Indkøb:
702 m
Daginstitution:
282 m
Skole:
592 m
Sport og fritid:
320 m
Sundhed:
1,02 km
Ladestandere:
361 m
Lynladere:
1,16 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.