Grydhøj 12 Bramdrupdam, 6000 Kolding

Det perfekte hjem for den moderne børnefamilie

En indflytningsklar villa i virkelig god stand.
I 2022 gennemgik villaen en stor renovering. Der blev lavet køkken med lækkert inventar fra HTH, lagt gulve i hele huset inkl. gulvvarme i køkken/alrum, stue, badeværelser og bryggers. 2 badeværelser begge med inventar fra  Svane og det ene badeværelse med kar. Bryggers med nyt varmesystem og god skabsplads og inventaret er fra Svane, vinduer og døre skiftet, ny eltavle, nye lofter over alt, træterrasser mod sydvest og øst, kloak i ejendommen er skiftet til PVC og facaden er malet.
Huset fremstår i dag i meget godt stand og der er en nem have der kan nyde.

Denne charmerende ejendom på Grydhøj 12 er en drøm for den unge børnefamilie, der søger et hjem i høj kvalitet med både praktiske faciliteter og moderne komfort. Samtidig er beliggenheden god - her er kort afstand til natur, indkøb og skole, idrætshal, fodboldbaner og en aktiv idrætsforening er i en tryg gåafstand.

Indenfor byder ejendommen på stort køkken med lækkert interiør og det åbne design skaber en naturlig forbindelse til stuen og alrummet, hvilket gør det til et perfekt sted for familiemiddage og hyggestunder.
Et godt stort bryggers, der gør det nemt at holde styr på dagligdagens gøremål. Huset er indvendigt gennemgribende renoveret og fremstår i dag helt nyt og flot med gulvvarme og moderne indretning, hvilket skaber en behagelig atmosfære i hele hjemmet.
De fire værelser og de 2 badeværelser tilbyder masser af plads til hele familien. Et af værelserne fungerer som et roligt soveværelse med eget badeværelse, hvilket giver forældrene en fredelig oase at trække sig tilbage til. De øvrige værelser er ideelle til børnene og kan tilpasses efter familiens behov og interesser.

Udenfor er en dejlig ugeneret have og en overdækket terrasse er det perfekte sted til udendørs hygge, uanset vejret, og det tilstødende udhus/værksted giver ekstra arbejdsplads og opbevarings muligheder til haveredskaber og lignende.
Alt i alt tilbyder denne ejendom på Grydhøj 12 en harmonisk balance mellem praktiske faciliteter, moderne komfort og en ideel beliggenhed, der gør den til det perfekte hjem for den moderne børnefamilie.