• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have

Søgårdsvej 45A 5700 Svendborg

Villa | 133 m2|6 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.269 kr.

Svendborg / Midtbyen - 2 boliger, egen garage og lige til at flytte ind i

På Søgårdsvej bor man helt ideelt i forhold til en bynær beliggenhed. Her får man egen garage på en ensrettet vej, kun få minutters gang til Svendborgs gågade og tilmed en bolig lige til at flytte ind i. 
 
Forhuset indeholder en hyggelig entré, to skønne stuer en suite, et pænt køkken og et mindre viktualierum. Hertil kommer desuden førstesal med god repos, badeværelse med brus og et stort soveværelse. 
 
Fra forhuset går man ud i det skønneste gårdhavemiljø, der byder på varme solskinstimer i læ for vind og vejr. 
 
Ejendommens baghus byder dig velkommen i entréen, hvorfra man har trappe til første sal med stort soveværelse samt walk-in. I stueplan er der et funktionelt køkken, spisestue/kontorværelse, stue og bryggers med udgang til en lille, grøn oase, med bærbuske, græsplæne, træterrasse og masser af sol middag og aften. 
 
Baghuset er for tiden lejet ud til en enlig kvinde, og man kan her indregne en indtægt på kr. 78.000,- pro anno, hvilket fører til, at man nærmest ikke kan bo billigere i Svendborgs centrale bydel, samtidig med man får egen garage og en bolig, man bare kan flytte lige ind i. 
 
Baghuset er fik nyt eternittag i 2020, hvor førstesalen ligeledes blev indrettet, mens hovedhuset har fået skiftet vinduer i 2019/2020 og ny hoveddør i 2023. 
 
Grib drømmen om et skønt, bynært liv uden det store vedligeholdelsesarbejde og tilmed stadig med egen garage til bilen - vi er sikre på, du vil blive glad for det.

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Stue/Værelser: 3/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1850
Grundstørrelse: 220 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.269 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.224 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.225 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Magnus Staal Andersen

Salg og marketing
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Om kommunen

INDBYGGERE

59.727

GRUNDSKYLD

8,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.823 kr./md.
Børnehave 2.071 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
93 m
Indkøb:
410 m
Daginstitution:
185 m
Skole:
369 m
Sport og fritid:
212 m
Sundhed:
288 m
Ladestandere:
41 m
Lynladere:
327 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.