Søgårdsvej 45A 5700 Svendborg

Svendborg / Midtbyen - 2 boliger, egen garage og lige til at flytte ind i

På Søgårdsvej bor man helt ideelt i forhold til en bynær beliggenhed. Her får man egen garage på en ensrettet vej, kun få minutters gang til Svendborgs gågade og tilmed en bolig lige til at flytte ind i. En på mange måder fornuftig investering for sig selv og fremtiden. 
 
Forhuset indeholder en hyggelig entré, to skønne stuer en suite, et pænt køkken og et mindre viktualierum. Hertil kommer desuden førstesal med god repos, badeværelse med brus og et stort soveværelse, der kan opdeles i to gode værelser med blot en skillevæg og en ekstra dør.  
 
Fra forhuset går man ud i det skønneste gårdhavemiljø, der byder på varme solskinstimer i læ for vind og vejr. 
 
Ejendommens baghus byder dig velkommen i entréen, hvorfra man har trappe til første sal med stort soveværelse samt walk-in. I stueplan er der et funktionelt køkken, spisestue/kontorværelse, stue og bryggers med udgang til en lille, grøn oase, med bærbuske, græsplæne, træterrasse og masser af sol middag og aften. 
 
Baghuset er for tiden lejet ud til en enlig kvinde, og man kan her indregne en huslejeindtægt på kr. 78.000,- pro anno, hvilket fører til, at man nærmest ikke kan bo billigere i Svendborgs centrale bydel, samtidig med man får egen garage og en bolig, man bare kan flytte lige ind i. Billeder af baghuset kan rekvireres ved ejendomsmægleren. 
 
Baghuset er fik nyt eternittag i 2020, hvor førstesalen ligeledes blev indrettet, mens hovedhuset har fået skiftet vinduer i 2019/2020 og ny hoveddør i 2023. 
 
Grib drømmen om et skønt, bynært liv uden det store vedligeholdelsesarbejde og tilmed stadig med egen garage til bilen - vi er sikre på, du vil blive glad for det.