• Mastefoto
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Repos
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bar
  • Bar
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Repos
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bar
  • Bar
  • Have
  • Have
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning

Nykøbingvej 185 Horreby, 4800 Nykøbing F

Villa | 285 m2|12 vær.

Kontantpris 1.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.943 kr.

Her i hyggelige Horreby finder I denne flotte gamle Købmandsgård der nu kan blive jeres.

I en radius af 400 meter fra bopælen finder I alt hvad I har brug for i hverdagen – fitness center, vuggestue, børnehave, Horreby Hallen, Møllebakkeskolen, der begge indbyder til en aktiv skoledag og fritid, derudover også et velassorteret supermarked samt byens pizzeria.

Omgivelserne byder på naturskønne oplevelser som vandreture i Horreby Lyng ligesom der er kort vej til vandet, og med bare 10 minutter bag rattet når I Nykøbing Falster med alle byens muligheder.

Boligen byder på 285 kvm fordelt på to plan, hvor stueplan byder på indgang via den integrerede garage såvel som entréen. Herfra er der adgang til to værelset og fire lyse stuer, hvor I blandt andet har en stemningsgivende pilleovn og udgang til haven. Afslutningsvis på stueplan er der et gæstetoilet samt et moderne køkken holdt i hvidt med grebsfrie fronter med ovne i god arbejdshøjde. På førstesalen er et repos, fire gode værelser, en stor stue samt pænt badeværelse med bruseniche.

Der er i løbet af 2023 lagt fjernvarme ind på ejendommen, som må kategoriseres ved en markant energiforbedring.

Ude venter der ugenerede træterrassemiljøer, hvor sommeren kan nydes blandt andet i den sydvendte have omkranset af høj hæk ligesom gårdhaven byder på mulighed for masser af hyggelige udestunder. Afslutningsvis byder grunden på en tilstødende carport.

Fakta om boligen
Boligareal: 285 m²
Stue/Værelser: 5/7
Kælderstørrelse: 30 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1930
Grundstørrelse: 784 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.943 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.577 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.790 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Kruse

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Nykøbing Falster
Mobil. 4048 0071

Om kommunen

INDBYGGERE

59.759

GRUNDSKYLD

15,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.654 kr./md.
Børnehave 1.875 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
136 m
Indkøb:
112 m
Daginstitution:
174 m
Skole:
380 m
Sport og fritid:
458 m
Sundhed:
8,59 km
Ladestandere:
303 m
Lynladere:
8,7 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.