Nørre Boulevard 36 4600 Køge

Herskabelig villa med mange fine detaljer med central beliggenhed

Denne kvalitetsbolig tilbyder en sjælden kombination af historisk charme og moderne komfort, og så har den en yderst attraktiv beliggenhed~tæt på skov og badestrand. Fordelagtigt i midtbyen så dagligdagen nemt kommer til at gå op i en højere enhed. Alt sammen elementer der gør den til en drømmebolig for enhver familie, der søger det bedste fra fortiden og nutiden. Huset ligger i et roligt kvarter med et godt naboskab.

Ejendommen er en gedigen murermestervilla opført i 1920 i herskabelig stil med højloftede rum, stuklofter, rosetter og høje vægpaneler. Disse detaljer er restaureret under de talrige renoveringer, som huset har gennemgået. Alt er udført af professionelle håndværkere: bl.a. har en møbelsnedker specialdesignet den indbyggede bogreol og den smukke bordplade i sildebensmønster, der komplimenterer Aubo-køkkenet.

Boligen har en optimal planløsning der er ideel for børnefamilien. Opholdsrummene er samlet i stueplan og består af et stort køkkenalrum i åben forbindelse med en stor, flot stue med hjemmebiograf, og derudover er der et badeværelse og et bryggers på etagen. Førstesalen har også badeværelse med badekar samt fire reelle værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til en stor solrig altan med udsigt over kvarteret.

En bemærkelsesværdig kvalitet ved huset er den store, smukke specialdesignet og håndlavet kakkelovn i porcelæn. Foruden at binde en sløjfe om den herskabelige stil og sprede hyggelig varme, reducerer denne masseovn også energiforbruget.

I haven fornemmer man den samme høje standard, som ved resten af ejendommen. Haven er arkitekttegnet og ugeneret og privat takket være en nyopført palæmur, der går hele vejen rundt langs kanten af grunden. Haven byder på både et hyggeligt drivhus der er indrettet som orangeri, hønsehus, køkkenhave, frugttræer og bærbuske, fitnessområde samt dejlige solrige terrasser, hvoraf der er direkte udgang til den ene fra køkkenalrummet.

Til ejendommen hører også et stort tørreloft, et frostfrit beskyttelsesrum og en aflåst garage med mulighed for lade-station til elbil. I 2024 er der installeret en pumpebrønd der sikrer, at ved større mængder regnvejr pumpes vandet automatisk ud i regnvandsledningen. Der er også blevet kloarksepareret til en samlebrønd, så der forberedt til, når der engang skal sepereres regnvand fra spildevand.



Denne ejendom står med andre ord som en unik perle med alt, man kan ønske sig af moderne komfort og historisk charme. Grib chancen for at skabe et nyt kapitel i denne boligs historie og kontakt os for en fremvisning i dag!