• Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibel
Nyhed!

Sandbjergvej 31 Rørby, 4400 Kalundborg

Villa | 145 m2|5 vær.

Kontantpris 1.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.665 kr.

VELDISPONERET VILLA MED STOR GARAGE

Rørby er en lille, tryg lomme beliggende midt i Vestsjællands vidtstrakte landskab, og her kan I finde jer behageligt til rette med gode naboer og en rolig tilværelse. Beliggenheden er landlig men alligevel tæt på hverdagen, og så står selve huset pænt og velholdt med en planløsning, der giver plads til familielivet.
 
Ja, det er nemlig særligt børnefamilien, eller måske parret med de store armbevægelser og fremtidsdrømme om at blive til tre, der vil finde gode forhold her. Huset rummer i hvert fald fire skønne værelser, og de fordeler sig også sådan, at I kan indrette forældresoveværelse i husets ende ende og børneafdeling i den anden. Samlingspunktet i det daglige – og ikke mindst i festligt lag – bliver den store, lyse stue, der ligger i åben forbindelse med det veludstyrede køkken og giver masser af plads til både spisebord og sofagruppe. Slutteligt rummer huset også et praktisk bryggers, et rummeligt badeværelse og et gangareal, der forbinder entré med leverum.
 
På matriklen finder I udover selve villaen også en stor og yderst brugbar garage med gulvvarme. Så det er oplagt, at det er handymanden og -kvinden, hobbymenneskerne og bilentusiasterne, der slår sig ned her. Udover plads til to biler, er der nemlig også god plads til værksted i garagen, og så ligger den som en integreret del af huset, hvor I f.eks. kan gå direkte fra bilen og ind i huset uden at få våde fødder. Når klokken viser tid til afslapning, og når solen kigger frem, kan I finde om i baghaven, hvor en stor, jævn græsplæne og en overdækket terrasse venter.
 
Vi slutter, hvor vi startede; nemlig med beliggenheden. Her bliver I en del af et aktivt lokalsamfund, hvor man kommer hinanden ved, hvis man har lyst. I Rørby er der derudover både skole, pasningstilbud og hal, som ligger under 500 m fra boligen, mens en ti minutters køretur vil bringe jer ind til Kalundborg, hvor velassorterede indkøbsmuligheder, en hyggelig bymidte, gymnasium, kulturliv og en voksende industri alt sammen venter.
 
Kunne du tænke dig en fremvisning, kan du med fordel booke direkte her på siden eller kontakte ejendomsmægler Estate Mathias Nicolajsen på tlf. 40414171. Vi glæder os til at høre fra dig.

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Stue/Værelser: 0/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1970/1976
Grundstørrelse: 705 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.665 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.104 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.148 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mathias Nicolajsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Mathias Nicolajsen
Mobil. 2960 9483

Om kommunen

INDBYGGERE

48.309

GRUNDSKYLD

16,600‰

KOMMUNESKAT

24,20%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.684 kr./md.
Børnehave 2.228 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
215 m
Indkøb:
4,19 km
Daginstitution:
109 m
Skole:
177 m
Sport og fritid:
189 m
Sundhed:
3,66 km
Ladestandere:
255 m
Lynladere:
5,82 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.