Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
Nyhed!

Fuglebakken 6 4291 Ruds Vedby

Villa | 142 m2|5 vær.

Kontantpris 1.545.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.352 kr.

DEJLIG 1-PLANS VILLA I LUKKET VILLAKVARTER I RUDS VEDBY

Fuglebakken er en blind vej i Ruds Vedby, og nu står huset på nummer 6 til salg! Det er et klassisk eksemplar for sin tid, og det er holdt aldeles fint ved lige – I kan altså rykke lige ind, og det er uanset, om I er et ungt par, en børnefamilie eller et midaldrende par, som ønsker sig en bolig i ét plan.
 
Huset står på en pæn og overskuelig grund med en lille forhave og indkørsel til den ene side og en lukket baghave til den anden – stik mod syd. Deromme er der sol hele dagen, og da haven er relativt nem at holde, er der mere tid til leg på græsset og udpræget livsnyderi på den solvarme fliseterrasse, som I måske endda kunne overveje at udvide. En pæn udestue formår at forlænge fornemmelsen af sommer i begge årstidens ender, og derude vil I både kunne medbringe selskabet, middagen og kortspil på dage, der står i hyggens tegn. Derudover er der opført både udhus og værksted.
 
Boligen har været i gode hænder, så I kan se frem til et hjem, der har fulgt med tiden. I skal kun præge og personliggøre, hvis I går med helt særlige tanker, og den veldisponerede planløsning tilbyder jer således fire værelser, hvoraf det største har egen terrassedør. Et badeværelse, et bryggers og et køkken, der naturligt flyder sammen med en hyggelig stue. Dér kan I tænde op i brændeovnen, mens snakken vil gå lystigt hen over køkkenøen – køkkenet i sig selv bliver hurtigt en fornøjelse at kaste sig over med rene, hvide flader, god arbejdsplads og ovn i arbejdshøjde.
 
Her kan man trygt lære at stå på rulleskøjter og trille på cyklen for allerførste gang. Det lukkede kvarter byder nemlig på minimal trafik for i stedet at lokke med fint naboskab og nærhed til grønne udsigter ved mosen, indkøbene i brugsen og togene på stationen. Sidstnævnte er kun 800 m væk, så pendlerne får hurtig adgang til arbejdet i andre byer, men her i byen er der egen skole, dagtilbud og et aktivt foreningsliv med bl.a. fodbold på banerne og friluftsbadet.

Fakta om boligen
Boligareal: 142 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1971/1977
Grundstørrelse: 770 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.545.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.352 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.632 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.831 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mathias Nicolajsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Mathias Nicolajsen
Mobil. 2960 9483

Om kommunen

INDBYGGERE

30.478

GRUNDSKYLD

9,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.669 kr./md.
Børnehave 1.924 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
131 m
Indkøb:
428 m
Daginstitution:
1,17 km
Skole:
362 m
Sport og fritid:
469 m
Sundhed:
5,58 km
Ladestandere:
439 m
Lynladere:
7,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.