Købmandsgården 7 4130 Viby Sjælland

Prisbillig familiebolig i attraktiv stationsby og nyt tag fra 2020

Du tænker sikkert, at der er noget galt med huset - siden det ikke er solgt hos tidligere mægler. Men det er der heldigvis ikke, og nu er prisen noget lavere i et boligmarked hvor priserne ellers er steget og ser ud til at fortsætte med at stige.

Dette er ikke det største hus i byen, og du kan også høre lokaltrafikken i haven. Til gengæld er det heller ikke det dyreste hus, faktisk kan du stort set ikke finde det billigere i Viby/Dåstrup.

En god planløsning uden spildplads, gør at boligen faktisk føles større end m2 angiver. Moderne køkken og bad, pæne rapporter og et fornuftigt energimærke. Taget er skiftet i 2021, så denne dyre post er også lavet. Det er kun at flytte ind, sætte sit eget præg på farver og interiør.

Lukket have som er nem at holde, dejligt terrassemiljø og garage som har dannet rammer om mange ungdomsfester og aktiviteter. For enden af lukket stikvej med ekstra parkeringspladser.

Viby ligger blot 15 min. kørsel fra Roskilde, og er en del af Roskilde Kommune. Når først dine børn er startet i skole og til fritidsaktiviteter, vil du hurtigt opdage at det tager ekstra lang tid at handle ind når man også skal hyggesnakke med gode bekendte og venner.

Fra huset er der 5 min. gang til stationen hvorfra toget kører dig til f.eks. Roskilde på 7 min. eller København på ca. en halv time. Kort og godt - gode betingelser for pendleren.

Ejendommen ligger i et meget attraktivt kvarter, tæt på skole, indkøb og idrætsfaciliteter. Lukkede stisystemer gør det nemt at komme rundt, og når først børnene er blevet trafiksikre, behøver du ikke at bruge tid på at hente og bringe.

Viby byder på både offentlig og privat skole, gode indkøbsmuligheder, gode bus- og togforbindelser, et aktivt idræts- og foreningsliv og en by som fortsat vokser. En smuk omkringliggende natur, bl.a. med skove og mulighed for et aktivt friluftsliv. Så kender du ikke Viby, bør du måske netop køre en tur forbi.

Med andre ord, her kan du få fodfæste i Roskilde Syd på et ellers buldrende boligmarked, til samme pris som en almindelig 3 værelses lejlighed i Roskilde.